Location Locaux d'activité / Entrepôts à EYBENS 38320 - Ref. 882641

Réf. : 882641

Eybens, proche GRENOBLE, Local d'activité de 354m2 ( Lot N°7) à louer. Accessibilité exceptionnelle proche Rocade sud.

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Adresse
Adresse

EYBENS 38320

Surface
Surface

345m2

Prix
Prix moyen

72€ HT/HC/HIF/an/m² voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Locaux d'activité / Entrepôts à EYBENS 38320 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à EYBENS 38320

  • - Voie rapide E712 : 800m soit 4 min
  • - Accès A480 : 5 km
  • - Accès A41 : 7.5 km
  • - Grenoble centre : 5 km
  • Construction de 1986, remise en état et aux normes le 2er trimestre 2020.
  • Dimensions du local : 20m x 15m x 6,50m au faîtage et 5,60 m en bas de pente intérieure.
  • Ce local est composé de : charpente métallique,
  • La façade en bardage double peau isolé, faux plafond isolé
  • Éclairage zénithal,
  • Ventilation, par Skydome de 1300 x 1100, commande manuelle
  • Dallage, dosé à 350kg lissé au quartz.
  • Ce local comporte en rez de chaussé : 2 ouvertures de 2 m40 x 1m20 sur allège maçonnerie de 0,90 m, avec châssis coulissants 2 vantaux en aluminium AS1, vitrage isolant, barreaudage de sécurité, volets roulants double parois isolés, avec lames ajourées, commande par manivelle.
  • Une porte d'entrée principale, coulissante à deux vantaux, de 4m x 4m50 de haut, avec portillon, extérieur en bardage, double peau isolée, idem la façade,
  • Une porte sectionnelle de 4m x 4m50 avec portillon centrale, commande motorisée.
  • BUREAUX SUR LA MEZZANINE. Cloison place, sol en planché flottant grand trafic, faux plafond avec éclairage LED.,
  • Chauffage par radiants électriques,
  • Plinthes électrique, équipées de 8 PCL, 4 PRISES Tel.
  • Un bureau accueil climatisé :17,30m2 environ
  • Un bureau n° 1climatisé: 17,75m2 environ
  • Un bureau n° 2: 12.25m²
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    Mezzanine1Bureaux55 m²00
    RdC stockage1Activités290 m²00
    Total Cellule1Activités345 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEETrimestriel d´avanceLOT 7
    Total345.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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