Location Locaux d'activité / Entrepôts à EYBENS 38320 - Ref. 894655

Réf. : 894655

Au coeur de la Metropole Grenobloise, sur la commune d'Eybens, zone de Belledonne, ARTHUR LOYD vous propose en location, ce local d'activité d'une surface développée d'environ 616 m2 (+ mezzanine de 57 m2 environ), avec ses parkings en façade. Ce bien est fonctionnel au regard de sa configuration intérieure, et de sa hauteur libre importante (jusqu'à 6,30 m) Une zone extérieure est envisageable pour du stockage (benne...).

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Guillaume WOUTAZ

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Adresse
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EYBENS 38320

Surface
Surface

616 m2 de local d'activité avec bureaux

Prix
Prix moyen

60€ HT/HC/HIF/an/m² voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

fin septembre 2020

Locaux d'activité / Entrepôts à EYBENS 38320 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à EYBENS 38320

  • EYBENS VAL D'EYBENS (C4)
  • échnageur rocade sud à 3 min
  • Atelier :
  • chauffé par aérothermes au gaz, sol béton, bardage métallique isolé double peau sur allège maçonnée, toiture bac acier isolée en sous face.
  • L'atelier dispose d'une salle type vestiaires avec wc et douche, et d'une salle hors sacs.
  • Hauteur libre de 4,9 à 6,30 M.
  • Une porte sectionnelle motorisée.
  • Bureaux :
  • Vitrages doubles/menuiseries PVC ; les bureaux de l'étage disposent de la climatisation réversible.
  • Sol type dalle flex, faux plafond dalles minérales, éclairage par néons, sanitaires.
    • Impôt foncier : 6 464€ HT/base 2019
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    Etage1Bureaux68 m²00
    Rez-de-chaussée1Bureaux64,40 m²00
    Rez-de-chaussée1Atelier484 m²00
    Total Cellule1Activités616,40 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEEMensuel d´avance
    Total616.4 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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