Location Locaux d'activité / Entrepôts à LE PONT DE CLAIX 38800 - Ref. 896006

Réf. : 896006

Au sud de la METRO (communauté de communes de l'agglomération grenobloise), sur la commune du Pont de Claix, au coeur de la zone industrielle des Iles, ARTHUR LOYD vous propose en location au sein d'un bâtiment industriel en copropriété, un local à usage mixte, d'une surface développée de 486 m2. Ce local dispose de prestations de qualités telles que la climatisation réversible pour partie, ainsi qu'un parking privatif en façade. La typologie du bien, conviendrait particulièrement pour une entreprise ayant besoin de bureaux, mais aussi de petites zones à usage de productions. A noter, que la vente serait envisageable, mais que celle-ci porterait : - sur le bien objet de la présente offre - mais aussi et en sus, avec la cession du local mitoyen (sous bail), d'une superficie de 123 m2 environ (nous consulter pour toutes précisions)

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Guillaume WOUTAZ

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Adresse
Adresse

LE PONT DE CLAIX 38800

Surface
Surface

local mixte activité/bureaux 485 m2

Prix
Prix moyen

60€ HT/HC/HIF/an/m² voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à LE PONT DE CLAIX 38800 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE PONT DE CLAIX 38800

  • Sortie Autoroute Le Pont de Claix (2 min du Rondeau)
  • façades maçonnées, toiture fibrociment, avec isolant en sous face, charpente métallique et bois pour parties.
  • Le local dispose dans sa quasi totalité d'une climatisation réversible, de fenêtres double vitrage/chassis PVC, de volets roulants électriques, sol carrelage, murs enduits, sanitaires, câblage informatique.
  • Cloisons intérieures de type aggloméré.
  • Zone de stationnement privative en façade pour environ 9 véhicules.
  • A NOTER :
  • Le local se compose de plusieurs pièces, certaines à usage de bureaux, d'autres idéales pour du petit stockage/petite production (détail sur demande).
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    1er étage1Locaux polyvalents212 m²00
    Rez-de-chaussée1Locaux polyvalents274 m²00
    Total Cellule1Activités486 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEEMensuel d´avance
    Total486.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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