local d'activité 496 m2 - gd terrain - exclusivité

Réf. : 955258

Exclusivité ARTHUR LOYD : Au coeur de la Metro (communauté de commune de l'agglomération grenobloise), sur la commune du Pont de Claix - zone industrielle des iles, à louer, un bâtiment d'activité ou d'entrepôt avec ses bureaux, le tout développant environ 496 m2. Point fort du site : - accessibilité routière exceptionnelle, situation au pied de l'échangeur du Pont de Claix/Comboire Sud (moins d'une minute) - un vaste foncier permettant le stockage extérieur et flux - bâtiment indépendant

local d'activité 496 m2 - gd terrain - exclusivité
Locaux d'activité / Entrepôts LE PONT DE CLAIX
Locaux d'activité / Entrepôts 38800
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts local d'activité 496 m2 sur vaste foncier de 2001 m2
Locaux d'activité / Entrepôts 96€ HT/HC/HIF/an/m²
local d'activité 496 m2 - gd terrain - exclusivité
Locaux d'activité / Entrepôts LE PONT DE CLAIX
Locaux d'activité / Entrepôts 38800
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts local d'activité 496 m2 sur vaste foncier de 2001 m2
Locaux d'activité / Entrepôts 96€ HT/HC/HIF/an/m²
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Guillaume WOUTAZ

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Adresse
Adresse

LE PONT DE CLAIX 38800

Surface
Surface

local d'activité 496 m2 sur vaste foncier de 2001 m2

Prix
Prix moyen

96€ HT/HC/HIF/an/m² voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

01/01/2022

Locaux d'activité / Entrepôts à LE PONT DE CLAIX 38800 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE PONT DE CLAIX 38800

  • Echangeur à 1 min
  • Terrain :
  • entièrement clôturé, avec son portail motorisé.
  • Bâtiment :
  • Partie bureaux R+1 :
  • Carrelage ou moquette au sol, murs peints, fenêtres double vitrage/PVC, chauffage électrique et climatisation réversible partielle, câblage réseau avec prises RJ 45, sanitaires, salle de pause...
  • Partie atelier/dépôt :
  • Dalle béton ; façades maçonnées, toiture fibro-ciment isolée en sous face, une porte sectionnelle avant, et une porte 2 battants sur l'arrière ; zone de vestiaires et sanitaires...
    • Impôt foncier : 8 976€ ht/base 2020
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    1er étage1Bureaux97 m²00
    Rez-de-chaussée1Locaux sociaux12 m²00
    Rez-de-chaussée1Bureaux87 m²00
    Rez-de-chaussée1Activités300 m²00
    Total Cellule1Activités496 m²1er trimestre 2022A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEETrimestriel d´avance
    Total496.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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