Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT MARTIN D'HERES 38400 - Ref. 1071990-0L

Réf. : 1071990-0L

SAINT MARTIN D'HERES, très accessible via la rocade Sud, ARTHR LOYD vous propose ce local industriel en location, d'une surface développée d'environ 600 m2, bien équipé (pont roulant, grande hauteur, forte puissance possible...). Typologie rare de local (industrielle, de surface moyenne, mais avec des équipements "lourds"). Terrain privatif en façade pour stationnement ou stockage extérieur (stationnement autre à proximité sur le domaine public)

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Guillaume WOUTAZ

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Adresse
Adresse

SAINT MARTIN D'HERES 38400

Surface
Surface

600 m² non divisibles

Prix
Prix

62 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

01/10/2022

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT MARTIN D'HERES 38400 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT MARTIN D'HERES 38400

  • Autoroute échangueur St Martin d'Hères à 2 min
  • Bus ligne C6 et 13 à 5 min
  • façades béton/siporex,
  • toiture bac acier isolée en sous-face,
  • porte sectionnelle grande hauteur motorisée,
  • éclairage led,
  • réseau air comprimé (hors compresseur),
  • chauffage radiant gaz (à tester),
  • pont roulant (capacité max 12 T),
  • Hauteur sous pont : 5 m, et faîtage 8 m,
  • 2 bureaux chauffés,
  • un réfectoire sur mezzanine,
  • mezzanine (charge au sol 700 kg/m2 sur 87 m2 env),
  • sanitaires et vestiaires,
  • forte puissance électrique...
  • Disponibilité : 1 octobre 2022
  • Loyer : 62€ HT/HC/m²/an
  • Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 5 000€ HT/base 2021
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
ÉtageTypeSurface
RDCAtelier335 m²
RDCBureaux72 m²
RDCRéserve34 m²
MEZMezzanine159 m²
Total600 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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