Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT MARTIN D'HERES 38400 - Ref. 655011

Réf. : 655011

Bâtiment d'activité d'une surface développée de 1076 m2 environ ayant bénéficié de travaux conséquents de réhabilitation. A NOTER : le local dispose d'une banque d'accueil/comptoir avec espace idéal pour show-room (ancienne activité de Négoce). Parkings sur rue, ou dans cour commune avec le bâtiment voisin (ns consulter).

Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT MARTIN D'HERES 38400
Locaux d'activité / Entrepôts SAINT MARTIN D'HERES
Locaux d'activité / Entrepôts 38400
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Locaux d'activité / Entrepôts SAINT MARTIN D'HERES
Locaux d'activité / Entrepôts 38400
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Guillaume WOUTAZ

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Adresse
Adresse

SAINT MARTIN D'HERES 38400

Surface
Surface

local d'activité à louer de 1076 m2

Prix
Prix moyen

60€ HT/HC/HIF/an/m² voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT MARTIN D'HERES 38400 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT MARTIN D'HERES 38400

  • sortie Rocade Sud ST MARTIN D'HERES
  • Atelier :
  • sol béton non lissé, charpente métallique, toiture bac acier isolée neuve, trappes de désenfumage, façades allèges maçonnées et finition haute en bardage double peau isolé, 1 aérotherme au gaz de ville, 2 pièces en cloisons amovibles au sein de l'atelier (démontables), 2 rideaux industriels neufs (5,80/4,80 de haut), éclairage type led (neuf)
  • Bureaux rdc et divers :
  • fenêtres double vitrage PVC, faux plafond dalles minérales, luminaires encastrés, convecteurs électriques et/ou splits de climatisation, stores manuels, revêtement de sol variable selon les pièces.
  • Bureaux étage :
  • sol moquette, cloisons semi vitrées amovibles, faux plafond avec luminaires encastrés, convecteurs et climatisation, fenêtres PVC double vitrage, avec volets roulants manuels.
  • Accès par un escalier métallique
    • Impôt foncier : 8 411€ HT/base 2018
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    1er étage1Bureaux113,38 m²00
    RdC bureaux1Hall14,29 m²00
    RdC bureaux1Locaux sociaux25,71 m²00
    RdC bureaux1Bureaux65,77 m²00
    RdC bureaux1Show Room89,35 m²00
    Rez-de-chaussée1Atelier753 m²00
    Total Cellule1Activités1 061,50 m²831,00 € HT/base 2018A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d´avance
    Total1061.5 m²

    Archives 15.11 m² (RdC bureaux)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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