1624 m2 - bâtiment d'activité Seyssins

Réf. : 1035172-0L

ARTHUR LOYD vous propose à la location ce très beau bâtiment indépendant d'activité et de stockage, développant une surface d'environ 1624 m2, le tout édifié sur un terrain d'une emprise de 2998 m2. Image qualitative, et prestations recherchées telles que 2 portes industrielles dont 1 à quai pour les flux PL. Positionnement stratégique au niveau du Rondeau, permettant un accès optimal. Produit rare !

1624 m2 - bâtiment d'activité Seyssins
1624 m2 - bâtiment d'activité Seyssins
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Guillaume WOUTAZ

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Adresse
Adresse

SEYSSINS 38180

Surface
Surface

bâtiment d'activité 1624 m2 environ

Prix
Prix

74 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

01/01/2023

Locaux d'activité / Entrepôts à SEYSSINS 38180 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SEYSSINS 38180

  • Tram SEYSSINS MAS DES ILES (C)
  • Autoroute échangeur du Rondeau à 1 min
  • Bus ligne C6
  • Terrain :
  • partiellement clos, et enrobé avec stationnements matérialisés et espaces verts
  • Bâtiment :
  • façades de type bardage métallique isolé double peau, structure métallique, toiture bac acier isolée, dallage lissé quartz dans la zone dépôt/activité, éclairage par rampes de néons, 2 portes sectionnelles (dimensions :4/4,5), vitrage double sur chassis PVC, RIA...
  • Hauteur utile dans l'atelier : entre 5,65 et 6,75 m
  • Partie bureaux :
  • Sol souple (carrelage dans zone d'accueil), faux plafond dalles minérales, éclairages par pavés néons encastrés, plinthes technique 2 compartiments, chauffage par radiants électriques, baie de brassage (maintien sur site à confirmer)
  • Sanitaires dissociés Hommes/Femmes + une douche
  • Honoraires : A la charge de l'acquéreur
  • Régime Fiscal : Hors droits
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 16 645€ HT/base 2021
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
ÉtageTypeSurfaceDisponibilitéBail
Rez-de-chausséeActivités1265 m²
Rez-de-chausséeActivités90 m²
Rez-de-chausséeBureaux88 m²
1er étageBureaux134 m²
MezzanineStockage47 m²
Total CelluleActivités1624 m²01/01/2023Bail commercial 3-6-9 ans
Total1 624 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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