Location Locaux d'activité / Entrepôts à GRENOBLE 38100 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 224 m² non divisibles
Ref. : 1047290-0L
Au coeur de Grenoble, typologie très rare de locaux : entrepôt-dépôt. Conviendrait particulièrement bien pour de la petite logistique urbaine, stockage divers devant se situer en hyper centre ville de Grenoble? Transports communs à proximité immédiate dont la gare à 5 minutes à pied. tramway ligne E à 1 minute. Proximité du Marché de l'Estacade.
Adresse
GRENOBLE 38000
Surface
1186 m² non divisibles
Prix
39 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Locaux d'activité / Entrepôts à GRENOBLE 38000 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GRENOBLE 38000
- SNCF Grenoble (France)
- Tram ligne E et A à proximité
Prestations
- Local en état brut, clos et couvert, sans aménagement particulier.
- Hauteur libre variable :
- RDC : de 3,05 à 3,30 M (zone d'environ 317 m2)
- 1 er étage :
- 1,95 M (zone d'environ 207 m2)
- 3,50 M (zone d'environ 110 m2)
- 2 M (zone d'environ 68 m2)
- Sous-sol : indéterminé.
- Une trémie pour monte charge, d'1,5 M/1,5 M est existante, entre les différents niveaux.
- Porte cochère 2 battants pour l'accès au site (2,65 M de large /3,30 M mini de haut)
- Accès bâtiment : Accès par une vaste porte cochère.
- Couverture : Fibro
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 1 459€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Charges | Loyer | Bail |
|---|---|---|---|---|---|
| SS | Entrepôts | 322 m² | |||
| RDC | Entrepôts | 469 m² | |||
| RDC | Autres | 17 m² | |||
| 1 | Entrepôts | 378 m² | |||
| Total Cellule | Entrepôts | 1186 m² | 1.5€ an/ HT | 38.5€ HT/HC/an | Bail commercial 3-6-9 ans |
| Total | 1 186 m² | ||||
DPE & GES
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