Location Locaux d'activité / Entrepôts à GRENOBLE 38100 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 224 m² non divisibles
Ref. : 1047290-0L
Implanté sur la commune de Grenoble, au sud de la METRO, à proximité immédiate de la rocade Sud (Échangeur de St Martin d'Hères localisé à moins de 3 minutes), ARTHUR LOYD vous propose un local d'activité d'une superficie d'environ 6 982m². Site disponible à la location, sur un terrain fermé de 11 000 m² environ. Le site dispose d'un quai de déchargement.
Adresse
GRENOBLE 38100
Surface
6 982 m²
Prix
69 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
01/02/2023
Locaux d'activité / Entrepôts à GRENOBLE 38100 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GRENOBLE 38100
- Bus Lignes 12, 13, C4, C5, C6
- Tram Lignes A et D
- Route Rocade sud à proximité
Prestations
- Hauteur libre variable (6 M au faîtage max ssur environ 2000 m2)
- chauffage individuel au gaz de ville
- Sol béton quartz par endroits
- Façades bardage métallique isolé double peau ou siporex
- Structure béton ou métallique selon parties du site
- portes industrielles
- Mezzanine et locaux sociaux
- Zone bureaux avec façade type murs-rideaux
- Terrain entièrement clôturé
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 52 360€ HT/base 2021
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Bail |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 6682 m² | 68€ HT/HC/m²/an | ||
| RDC | Bureaux | 300 m² | 85€ HT/HC/m²/an | ||
| Total Cellule | Activités | 6982 m² | 01/02/2023 | Bail commercial 3-6-9 ans | |
| Total | 6 982 m² | ||||
DPE & GES
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