Location Locaux d'activité / Entrepôts à GRENOBLE 38100 - Ref. 605621

Réf. : 605621

A louer, bâtiment industriel avec ses bureaux, récent (édifié en 2014), de 3200 m2 développés, disposant de prestations de qualités : ponts roulants, climatisation réversible dans les bureaux, etc... 66 places de parkings

Location Locaux d'activité / Entrepôts à GRENOBLE 38100
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Guillaume WOUTAZ

06 03 03 73 19
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Adresse
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GRENOBLE 38100

Surface
Surface

3200 m2 Local d'activités

Prix
Prix moyen

96€ HT/HC/HIF/an/m² voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

à convenir

Locaux d'activité / Entrepôts à GRENOBLE 38100 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GRENOBLE 38100

  • rue Général Mangin accessible depuis les grands boulevards, ou échangeur du Rondeau à 2 minutes. Tramway (ligne E arrêt L. Michel)
  • Charpente métallique, façades bardage isolé, toiture bac acier isolée
  • BUREAUX : sol : béton lissé Quartz, double vitrage/chassis PVC, plinthes périphériques 2 compartiments, faux plafond par dalles minérales et luminaires encastrés, climatisation réversible, cloisons amovibles...
  • ATELIER :
  • ponts roulants au sein de chacune des 2 travées :
  • travée 1 : 2 ponts de 5 T
  • travée 2 : 1 pont de 6,3 T
  • chauffage par aérothermes gaz, plusieurs portes sectionnelles...
    • Impôt foncier : 22 529€ HT/AN
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
    1er étage1Bureaux600 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEE
    Rez-de-chaussée1Bureaux600 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEE
    Rez-de-chaussée1Activités2 000 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEE
    Total Cellule1Activités3 200 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avanceactivité
    Total3200.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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