Location Locaux d'activité / Entrepôts à GRENOBLE 38100 - Ref. 853501

Réf. : 853501

EXCLUSIVITÉ ARTHUR LOYD En coeur d'agglomération grenobloise (Isère), opportunité rare : bâtiment logistique avec 4 portes à quais, de plus de 5000 M2. Hauteur libre sous charpente : 5,70 à 7,00 m Une zone est apte pour une réception de public (normes ERP). Le site se compose : - d'un terrain d'assiette de 7034 m2 (dont l'emprise du bâtiment) - d'un bâtiment principal à usage d'entrepôt, de 5089 m2 environ - d'une zone de bureaux en rez-de chaussée pour 330 m2 environ - d'un sous-sol de 100 m2 environ

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Guillaume WOUTAZ

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Adresse
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GRENOBLE 38100

Surface
Surface

5089 m2 d'entrepôt + annexes

Prix
Prix moyen

36€ HT/HC/HIF/an/m² voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

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Locaux d'activité / Entrepôts à GRENOBLE 38100 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GRENOBLE 38100

  • GRENOBLE EUGENE SUE (C3, 16), GRENOBLE STALINGRAD-ALLIES (C5)
  • GRENOBLE ALLIES (E)
  • échangeur du Rondeau à 7 min
  • BÂTIMENT PRINCIPAL À USAGE D'ENTREPÔT :
  • 4 portes à quais
  • 2 portes industrielles de plein pied
  • façades bardage métallique isolé double peau et aggloméré sur rue
  • Toiture bac acier isolée avec trappes de désenfumage
  • Charpente métallique
  • Chauffage par aérothermes
  • RIA
  • Sanitaires et vestiaires
  • Éclairage : lampes "gamelles" + voûtes zénithales
  • Mezzanine légère : voir modalités de reprise avec le locataire sortant
  • Racks : voir modalités de reprise avec le locataire sortant
  • Zone de réception client - normes ERP
  • ZONE DE BUREAUX SUR AUTRE BÂTIMENT
  • sol souple (lino) cloisons légères, fenêtres PVC double vitrage, luminaires, sanitaires (état moyen pour cette partie)
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée1Bureaux330 m²00
    Rez-de-chaussée1Entrepôts5 089 m²00
    Total Cellule1Activités5 419 m²43 000,00 € m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEETrimestriel d´avance
    Total5419.0 m²

    Archives 100.0 m² (Sous-sol)
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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