Location Locaux d'activité / Entrepôts à GRENOBLE 38100 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 5089 m2 d'entrepôt + annexes
Ref. : 853501
ARTHUR LOYD vous propose à la location, un bâtiment mixte à usage de bureaux et d'activité propre, situé sur la commune de Grenoble (secteur Sud), en limite de St Martin d'Hères, et à 1 minutes de la Rocade Sud. Ce bâtiment est dans un excellent état, et bénéficie de prestations qualitative es telles qu'une aire de stationnement clôturée, et d'un système de climatisation (y compris dans les zones d'ateliers et stockage). Ce bâtiment conviendrait parfaitement pour une entreprise en recherche d'un local pour de la "petite "production, et ayant un besoin significatif de bureaux.
Adresse
GRENOBLE 38100
Surface
933 m2 à louer GRENOBLE
Prix moyen
84€ HT/HC/HIF/an/m² voir le détail
Disponibilité
immédiate
Locaux d'activité / Entrepôts à GRENOBLE 38100 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GRENOBLE 38100
- rocade Sud sortie St Martin d'Heres à 500 m
Prestations
- façades récentes type bardage métallique récent isolé, toiture bac acier isolée avec skydomes.
- Bâtiment entièrement climatisé (y compris les zones de stockage et d'atelier).
- Atelier :
- porte sectionnelle, éclairage néons, dalle lissée, sanitaires, mezzanine légère démontable (non comptabilisée dans les surfaces)
- Bureaux :
- sol dalles flex ou carrelage, fenêtres double vitrage PVC, stores, plinthe technique 1 compartiment, faux plafond dalles minérales, sanitaires...
- Extérieur :
- Terrain clôturé et enrobé avec parking matérialisé...
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 11 607€ HT/base 2018
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Répartition
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 1 | Autres | 29 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Autres | 45 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 122 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Atelier | 134 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Atelier | 603 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 933 m² | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| Total | 933.0 m² |
DPE & GES
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