local industriel 3792 m2 location Domène

Réf. : 796611-0L

Au coeur de la vallée du Grésivaudan, sur la commune de Domène, ARTHUR LOYD vous propose un site industriel entièrement réhabilité d'environ 3 792 m² (dont 600 m² environ de bureaux), le tout sur un terrain privatif. Bâtiment avec grande hauteur, maximum 12 m, et équipé de ponts roulants avec 20 T de capacité de levage. Possibilité de prestations sur demande dont la possibilité de créer des quais PL. Le site est très accéssible depuis l'A 48 via l'échangeur de Montbonnot à monis de 5 Min, et dispose en outre d'une belle visibilité depuis la RN, avec près de 9000 véhicules/jour.

local industriel 3792 m2 location Domène
Locaux d'activité / Entrepôts DOMENE
Locaux d'activité / Entrepôts 38420
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 3792 m2 location Domène
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Locaux d'activité / Entrepôts DOMENE
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Guillaume WOUTAZ

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Adresse
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DOMENE 38420

Surface
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3792 m2 location Domène

Prix
Prix

58 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

à convenir

Locaux d'activité / Entrepôts à DOMENE 38420 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à DOMENE 38420

  • échangeur A41 Montbonnot/Domène à moins de 3 minutes
  • Terrain enrobé
  • Immeuble bureaux R+2 (600 m² environ) réhabilité sur le plan intérieur :
  • plateaux livrés paysagés, revêtement de sol neuf, faux plafond neuf (dalles minérales), climatisation, fenêtres neuves, plusieurs sanitaires.
  • Immeuble industriel réhabilité :
  • Charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier, portes industrielles (5,7/4,5 et 5,9/5,3), ponts roulants (2 de 10 T, avec 7,4 m de HSC, 2 ponts de 5 T avec 7,4 m de HSC, 1 pont de 4 T et 2 ponts de 3,2 T)
  • Impôt foncier : 25 570€ HT/base 2018
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
ÉtageTypeSurfaceHonorairesBailRégime FiscalRévision annuellePaiement Loyer
Rez-de-chausséeActivités3192 m²
Rez-de-chausséeBureaux200 m²
1er étageBureaux200 m²
2ème étageBureaux200 m²
Total CelluleActivités3792 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTBail commercial 3-6-9 ansTVAILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total3 792 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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