Location Locaux d'activité / Entrepôts à DOMENE 38420 - Ref. 796611

Réf. : 796611

Au coeur de la vallée du Grésivaudan, sur la commune de Domène, ARTHUR LOYD vous propose un site industriel entièrement réhabilité d'environ 3 792 m² (dont 600 m² environ de bureaux), le tout sur un terrain privatif. Bâtiment avec grande hauteur, maximum 12 m, et équipé de ponts roulants avec 20 T de capacité de levage. Possibilité de prestations sur demande dont la possibilité de créer des quais PL. Le site est très accéssible depuis l'A 48 via l'échangeur de Montbonnot à monis de 5 Min, et dispose en outre d'une belle visibilité depuis la RN, avec près de 9000 véhicules/jour.

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Guillaume WOUTAZ

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Adresse
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DOMENE 38420

Surface
Surface

3792 m2 location Domène

Prix
Prix moyen

60€ HT/HC/HIF/an/m² voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

à convenir

Locaux d'activité / Entrepôts à DOMENE 38420 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à DOMENE 38420

  • échangeur A41 Montbonnot/Domène à moins de 3 minutes
  • Terrain enrobé
  • un immeuble de bureaux R+2 développant 600 m2 environ
  • Immeuble réhabilité sur le plan intérieur :
  • plateaux livrés paysagés, avec revêtement de sol neuf, faux plafond neuf (dalles minéralles), climatisation réversible, fenêtres neuves, pltinhes techniques périphériques avec courant fort, plusieurs sanitaires.
  • un immeuble industriel réhabilité avec prestations de bases suivantes :
  • Dallage béton, façades allèges maçonnées et bardage double peau isolé en partie haute, toiture bac acier isolée, avec exutoires de fumées, charpente métallique, luminaires neufs, plusieurs portes industrielles (5,7/4,5 et 5,9/5,3), plusieurs ponts roulants (2 de 10 T, avec 7,4 m de HSC, 2 ponts de 5 T avec 7,4 m de HSC, 1 pont de 4 T et 2 ponts de 3,2 T)
    • Impôt foncier : 25 570€ HT/base 2018
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    2ème étage1Bureaux200 m²00
    1er étage1Bureaux200 m²00
    Rez-de-chaussée1Bureaux200 m²00
    Rez-de-chaussée1Activités3 192 m²00
    Total Cellule1Activités3 792 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    Total3792.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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