Location Locaux d'activité / Entrepôts à FROGES 38190 - Ref. 594790

Réf. : 594790

Bâtiment indépendant de 3220 m2 environ, à usage de stockage ou activités. Terrain de 9334 m2 (incluant l'emprise de l'immeuble - parcelle n°706)

Location Locaux d'activité / Entrepôts à FROGES 38190
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Guillaume WOUTAZ

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FROGES 38190

Surface
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Entrepôt de 3220 m2

Prix
Prix moyen

36€ HT/HC/HIF/an/m² voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

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Locaux d'activité / Entrepôts à FROGES 38190 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à FROGES 38190

  • À moins de 5 minute de la sortie d'autoroute de Crolles
  • stationnement privatif sur terrain clos + aire de manoeuvre PL
  • ATELIER/DÉPÔT :
  • sol béton lissé, toiture bac acier isolée et/ou fibro mais isolée et confinée entre bac acier et isolant, plusieurs rideaux métalliques électriques (dont 1 de 5,85/5 de large), éclairage par néons et translucides, façades isolées avec finition bardage, pont roulant (HS), chauffage par aérotherme/gaz de ville
  • BUREAUX :
  • carrelage au sol ou lino, cloisons semi-vitrées, réseau informatique en place (voir avec le locataire actuel pour la baie de brassage), climatisation réversible par splits et ventilo-convecteurs
  • sanitaires et salle de pause
  • DETAIL DES SURFACES
  • 107 m2 à usage de dépôt (partie ancienne)
  • 180 m2 à usage de dépôt (partie récente)
  • 863 m2 à usage de dépôt (HSP : 6,8 à 9,4 m)
  • 1710 m2 à usage de dépôt (HSP : 4,2 à 7 m)
  • 130 m2 d'appentis idéal pour archives (HSP faible)
  • 230 m2 : bureaux et locaux sociaux
    • Impôt foncier : 11 025€ base 2015
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
    RdC stockage1Activités107 m²4 056,00 € /an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEEdépôt
    RdC stockage1Activités180 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEEdépôt
    RdC stockage1Activités863 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEEdépôt
    RdC stockage1Activités1 710 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEEdépôt
    RdC stockage1Activités130 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEEappentis
    RdC bureaux1Bureaux230 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEEbureaux
    Total3220.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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