Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à VOREPPE 38340

Réf. : 581174

Bâtiment industriel très propre édifié en 2005, idéal pour une activité dans le domaine textile, médical, électronique... TERRAIN : 2166 m2 (dont emprise de l'immeuble).

Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à VOREPPE 38340
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à VOREPPE 38340
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Guillaume WOUTAZ

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Adresse
Adresse

VOREPPE 38340

Surface
Surface

locaux d'activité de 1002m² + mezzanine 150 m2

Prix
Prix moyen

72€ HT/HC/HIF/an/m²
729 900€ /HT/HD/hors honos voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

1 er janvier 2019

Locaux d'activité / Entrepôts à VOREPPE 38340 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VOREPPE 38340

  • échangeur autoroutier Moirans Centr'alp
  • gare de Moirans
  • façades bardage double peau, toiture bac acier isolée, fenêtres double vitrage/alu, climatisation réversible (ensemble de l'immeuble - gaines textiles dans l'atelier - basse vitesse pour limiter les poussières).
  • air comprimé, réseau informatique
  • Sanitaires, douche, cloisons amovibles et légères (bardage pour les zones au sein de l'atelier).
  • Une porte industrielle, sol béton lissé quartz et carrelage au sein des bureaux, faux plafond avec luminaires encastrés au sein des bureaux.
  • DETAIL DES SURFACES
  • ATELIER RDC : 707 m2 env : 310 m2 et 190 m2(hauteur sous charpente : 6,65 M), 207,6 m2 (HSP 3,20 M)
  • BUREAUX RDC : 70 m2 env : un hall d'accueil, dégagement, 2 bureaux, sanitaires
  • BUREAUX ETAGE : 225 m2 env :
  • locaux sociaux (kitchenette, sanitaires), salle de réunion, salle informatique, zone de stockage, un open space
  • Le site dispose d'une mezzanine partielle de 150 m2 env (340 kg/m2)
    • Impôt foncier : 9 030€ HT/base 2017
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitélot;LoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyer
    1er étage1Bureaux225 m²00
    Rez-de-chaussée1Bureaux70 m²00
    Rez-de-chaussée1Atelier707 m²00
    Total Cellule1Activités1 002 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d´avance
    Total1002.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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