Vente Locaux d'activité / Entrepôts à VIRY 74580 - Ref. 670672

Réf. : 670672

Au coeur de la zone d'activités des Grands Champs Sud, à proximité immédiate de la frontière suisse et de l'A40, ce bâtiment d'activités est disponible à la vente. Accompagné d'un logement Type 4, possibilité de logements pour les salariés.

Vente Locaux d'activité / Entrepôts à VIRY 74580
Vente Locaux d'activité / Entrepôts à VIRY 74580
Votre contact
Adresse
Adresse

VIRY 74580

Surface
Surface

3842 m² non divisibles

Prix
Prix

2 699 900€ HT HC

Disponibilité
Disponibilité

NOUS CONSULTER

Locaux d'activité / Entrepôts à VIRY 74580 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VIRY 74580

  • Accès A40 : 7 km soit 8 min
  • Saint-Julien-en-Genevois : 8 km soit 10 min
  • Genève : 17km soit 25 min
  • Gare SNCF Viry : 400 m soit 1 min
  • Construction: 2008 /2009
  • Ossature poutres poteaux charpente métallique
  • Enveloppe en bardage double peau isolé et panneaux sandwiches
  • Doublage et isolation périphériques par l'intérieur pour les zones bureaux
  • Couverture BAC sandwich
  • Désenfumage
  • Zone stockage conditionnement traitée CF M0 avec flocage de charpente et porte CF
  • Menuiserie extérieures aluminium avec vitrage isolant pour zones bureaux, magasin, atelier de conditionnement
  • Volets roulants motorisés sur bureaux et logements de fonction
  • Un accès industriel par porte sectionnelle motorisé de plain-pied
  • Quatre accès à quais dont deux équipés de niveleur hydraulique, portes motorisées
  • Quai couvert en zone expédition, non couvert en zone d'approvisionnement
  • Revêtement de sol: chape béton traitée quartz
  • Plancher collaborant intermédiaire
  • Faux plafond dalles minérales sur ossature 600 par 600 en zone bureaux
  • Réseau électrique depuis tarif jaune EDF avec tableaux, luminaires, distribution par plinthes pour les bureaux
  • Chauffage au gaz par aérothermes pour magasin, atelier de conditionnement et zone expédition
  • Chauffage électrique par dalle chauffante pour bureaux
  • Vestiaires H/F et sanitaires en rez-de-chaussée
  • Bloc sanitaire pour les bureaux et les logements de fonctions
  • Revêtement plastique au sol et murs peints pour les bureaux.
  • Appartement de fonction de Type 4 avec 3 chambres, chauffé par base chauffante électrique et convecteurs d'appoint (appartement non visité), autre zone de bureaux transformée en logement pour les salariés, avec faculté de la rétablir dans sa fonction d'origine
  • Parking enrobé.
      Répartition
      ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
      1Activités5,90 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsLocal électrique
      1Activités10,39 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsEntrée couloir
      1Activités13,43 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsLocal balai/techniqu
      1Activités26,69 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsZone charge fenwick
      1Activités29,50 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsLocal à définir
      1Activités65,35 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsZone emballage
      1Activités73,46 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsFrigo expédition
      1Activités97,08 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsZone stockage annexe
      1Activités228,46 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsRéception
      1Activités250,20 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsStock emballage
      1Activités285,48 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsQuai sortie produits
      1Activités378,18 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsEpi drainant
      1Activités387,21 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsSalle conditionnemen
      1Activités423,26 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsSalle de calibrage
      Total Cellule1Activités2 274,59 m²00Entrepôts/salles
      1Activités86,06 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsFrigo transit
      1Activités92,22 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsFrigo 7
      1Activités135,81 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsFrigo 5
      1Activités135,81 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsFrigo 4
      1Activités135,81 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsFrigo 3
      1Activités135,82 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsFrigo 6
      1Activités157,95 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsFrigo 2
      1Activités157,95 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsFrigo 1
      Total Cellule1Activités1 037,42 m²00Frigos
      1Activités10,35 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsBureau
      1Activités11,20 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsVestiaire hommes
      1Activités12,35 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsVestiaire femmes
      1Activités39,79 m²00A la charge de l´acquéreurHors droitsCouloir vestiaires
      Total Cellule1Activités73,69 m²00Locaux sociaux
      Total3385.7 m²
      Eléments affichés non contractuels
      Calcul DPE en coursDPE
      Calcul GES en coursGES
      Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
      Ces biens peuvent aussi vous intéresser
      Vente Locaux d'activité / Entrepôts à VOREPPE 38340 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
      Surface : 2 963m² divisibles à partir de 164 m²
      Ref. : 690703
      Vente Locaux d'activité / Entrepôts à GIERES 38610 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
      Surface : 231 m² non divisibles
      Ref. : 597159
      Afficher plus d'offres
      Ma selection