Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à FONTAINE 38600

Réf. : 682495

Fontaine, proche Grenoble, à louer local d'activité de 305 m2 au sol + 133 m2 de mezzanine dont 3 bureaux de 18,65 m2 / 13,45 m2 / 13,50 m2 et une salle archive serveur de 12,11 m2. Locaux en très bon état.

Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à FONTAINE 38600
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Adresse
Adresse

FONTAINE 38600

Surface
Surface

438 m2

Prix
Prix moyen

60€ HT/HC/HIF/an/m²
450 000€ Honoraires inclus voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à FONTAINE 38600 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à FONTAINE 38600

  • Bus ligne C6 à proximité
  • Direct Autoroute
  • Charpente métallique avec bardage double peau. dalles polycarbonate transparentes en toiture.
  • Dalle béton au sol, Chauffage par aérotherme gaz
  • EDF 380.
  • Local de 14,85 m de profond x 15,11 m de large
  • Mezzanine de 133 m2.
  • Hauteur sous mezza et sur mezza: 2,70m
  • Hauteur sous plafond: 5,31 m
  • Porte industrielle de 4,10 x 4m de haut en premier rideau avec seconde porte coulissante en second rideau
  • Sanitaires et douche.
  • Dans la partie bureaux: sol refait à neuf, menuiseries doubles vitrages, stores vénitiens, climatisation réversible,
  • Alarme intrusion, baie de brassage. Systeme électrique contrôlé par Apave chaque année. SDSL.
  • 4 places de parking attitrés
    • Impôt foncier : 4 200€ /an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
    Mezzanine1Bureaux57,71 m²00
    Mezzanine1Activités75,29 m²00
    RdC stockage1Activités305 m²00
    Total Cellule1Activités438 m²ImmédiateA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d´avance
    Total438.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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