Vente Locaux d'activité / Entrepôts à SASSENAGE 38360 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 138 m2 d'activité et maison avec 3 chambres
Ref. : 813356
Très rare, Rive ouest de GRENOBLE, facilement accessible depuis le pont de Catane, murs local d'activité à vendre. 322 m2 développés en partait état et très fonctionnels. Prix de marché au regard des prestations.
Adresse
FONTAINE 38600
Surface
326,67 m2 CARREZ
Prix
318 000€ HD /Honos TTC inc
Disponibilité
Immediate
Locaux d'activité / Entrepôts à FONTAINE 38600 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à FONTAINE 38600
- Direct rocade / sortie SEYSSINET / GRENOBLE CENTRE
- Bus sur la zone
Prestations
- Votre local en détail:
- Dalle béton lissée
- 2 portes industrielles automatiques (6 de large x 5 de haut & 3 de large x 5 de haut)
- Murs moellons avec charpente métallique eiffel.
- Toiture fibrociment avec isolation en sous face
- Hauteur sous charpente métallique: 6m
- Hauteur sous crochet: 3,67 m / hauteur sous pont: 4,40m
- Atelier de 16,44m x 12,57 m avec pont roulant.
- 2 aérothermes gaz de ville.
- Gamelles industrielles à LED
- EDF trifasé / Réseau air comprimé.
- En RDC, local social / vestiaire / sanitaire et douche, magasin et accueil).
- A l'étage, 2 bureaux climatisés, 1 sanitaires avec douche, 1 local photocopieur.
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 2 946€ /an base 2018
Répartition
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage | 1 | Bureaux | 35 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Mezzanine | 1 | Stockage | 37 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| RdC stockage | 1 | Activités | 44 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| RdC stockage | 1 | Activités | 206 m² | 0 | 0 | |||||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 322 m² | Immédiate | 0 | 0 | 679,00 € /an/HT | A la charge du mandant | Hors droits | |||||||||
| Total | 322.0 m² |
DPE & GES
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