Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT MARTIN LE VINOUX 38950 - Ref. 770037

Réf. : 770037

ST MARTIN LE VINOUX, commune limitrophe de Grenoble, très accessible, au sein d'un ensemble industriel en copropriété, est disponible en location ou à la vente, un local d'activité qui conviendrait parfaitement pour une activité de petite logistique/messagerie, du fait des nombreuses portes industrielles, du quai de livraison et de la vaste cour enrobée. Surface globale de 885 m2 (dont un plateau de bureaux en étage pour 130 m2, + une partie de locaux sous auvent pour environ 50 m2).

Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT MARTIN LE VINOUX 38950
Locaux d'activité / Entrepôts SAINT MARTIN LE VINOUX
Locaux d'activité / Entrepôts 38950
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Locaux d'activité / Entrepôts SAINT MARTIN LE VINOUX
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Adresse
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SAINT MARTIN LE VINOUX 38950

Surface
Surface

local d'activité 885 m2 ST MARTIN LE VINOUX- quai

Prix
Prix moyen

60€ HT/HC/HIF/an/m²
679 900€ HD/honos inclus voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

mars 2020

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT MARTIN LE VINOUX 38950 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT MARTIN LE VINOUX 38950

  • Autoroute sortie ST MARTIN LE VINOUX
  • façades type bardage métallique avec allège maçonnée, charpente métallique, toiture bac acier, 6 portes industrielles, sol béton lissé, chauffage par aérotherme gaz, éclairage par néons, plusieurs wc et douches.
  • HSP : 4,5 M sous bac, et 3,90 sous poutre au point bas
  • Un quai de livraison extérieur + nombreux stationnements enrobés sur terrain (au droit des façades du local)
  • La partie à usage de bureaux au rdc dispose d'un sol revêtu d'un parquet flottant, de murs peints, d'un chauffage électrique, fenêtres avec barreaux
  • Les bureaux de l'étage disposent d'une moquette, de fenêtres PVC double vitrage, rangements, coin kitchnette, chauffage au gaz
  • Détail des surfaces :
  • Bureaux étage : 130 m2 environ
  • Bureaux et locaux sociaux rdc : 130 m2 environ
  • Partie stockage : 625 m2 (+ une partie de 50 m2 environ située sous auvent)
    • Impôt foncier : 4 967€ HT/base 2019
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    1er étage1Bureaux130 m²00
    Rez-de-chaussée1Bureaux130 m²00
    Rez-de-chaussée1Stockage625 m²00
    Total Cellule1Activités885 m²Immédiate1 375,00 € /an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d´avance
    Total885.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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