Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à CLAIX 38640 - Ref. 592699

Réf. : 592699

Un bâtiment de 671 m2 environ (surface développée - voir détail ci-après) sur son terrain de 1150 m2 environ (parcelle 279), incluant l'emprise de l'immeuble. Bâtiment mitoyen côté Sud. RDC d'environ 488 m2 comprenant : - atelier de 370 m2 environ (dont 23 m2 situés sous mezzanine), et incluant : vestiaires (25 m2) ; "magasin" (17,8 m2) - espace d'accueil et 2 vastes bureaux (le tout pour environ 100 m2) - locaux sociaux et sanitaires (18 m2 env) Etage : 115 m2 environ : - 3 bureaux, 1 dégagement/palier central, sanitaires, 1 pièce type kitchenette Mezzanine de stockage : 68 m2 environ

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Guillaume WOUTAZ

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Adresse
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CLAIX 38640

Surface
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Local d'activité de 671 m2

Prix
Prix moyen

60€ HT/HC/HIF/an/m²
494 900€ HD/hors honos voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

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Locaux d'activité / Entrepôts à CLAIX 38640 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à CLAIX 38640

  • Proximité de la bretelle autoroutière entrée / sortie donnant accès à la zone industrielle des Bauches
  • Parkings privatifs sur terrain enrobé et clôturé + publics dans la rue
  • Atelier :
  • sol en béton lissé, charpente béton, murs moellons crépis et peints, éclairage zénithal, chauffage aérothermes gaz, canalis, fenêtres alu, porte industrielle sectionnelle (4/3), hauteur mini : 5 m, deux portes piétons, pont roulant (1,6 T), compresseur pouvant être laissé par l'occupant actuel
  • Sanitaires et vestiaires en RDC : WC X2, douche
  • Mezzanine avec un bloc sanitaire et douche
  • Bureau / acceuil au rdc : sol carrelé,
  • Bureaux à l'étage : sol carrelé, cloisons vitrées, murs crépis peints, radiateurs gaz, un WC et une douche, fenêtres PVC/double vitrage, faux plafond avec luminaires
  • Terrain :
  • clôturé, enrobé, racks extérieurs...
    • Impôt foncier : 6 667€ HT
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
    1er étage1Usage Mixte115 m²00
    Mezzanine1Stockage68 m²00
    Rez-de-chaussée1Locaux sociaux18 m²00
    Rez-de-chaussée1Bureaux100 m²00
    Rez-de-chaussée1Atelier370 m²00
    Total Cellule1Activités671 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxHors droitsMensuel d´avanceActivité
    Total671.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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