VENTE Vaste site industriel, terrain + bâtiments

Réf. : 1046450-0V

Au coeur de la METRO, en partie Sud, sur la commune d'Echirolles, ARTHUR LOYD vous propose un ensemble immobilier à fort potentiel de développement, comprenant un vaste terrain d'assiette d'environ 8515 m2 (selon cadastre), sur lequel sont édfiés plusieurs bâtiments pour un total d'environ 1638 m2. Les cuves actuellement présentes, feront l'objet d'un démantèlement et retrait par le vendeur avant vente. DTA et diagnostic de pollution des sols en attentes.

VENTE Vaste site industriel, terrain + bâtiments
Locaux d'activité / Entrepôts ECHIROLLES
Locaux d'activité / Entrepôts 38130
Locaux d'activité / Entrepôts Vente
Locaux d'activité / Entrepôts divers bâtiments développant env 1638 m2
Locaux d'activité / Entrepôts
VENTE Vaste site industriel, terrain + bâtiments - 2
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VENTE Vaste site industriel, terrain + bâtiments
Locaux d'activité / Entrepôts ECHIROLLES
Locaux d'activité / Entrepôts 38130
Locaux d'activité / Entrepôts Vente
Locaux d'activité / Entrepôts divers bâtiments développant env 1638 m2
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Guillaume WOUTAZ

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ECHIROLLES 38130

Surface
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divers bâtiments développant env 1638 m2

Disponibilité
Disponibilité

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Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130

  • Bus ECHIROLLES AUGUSTE FERRIER (16)
  • Tram ECHIROLLES AUGUSTE DELAUNE (A)
  • Autoroute échangeur du pont de claix à 5 min
  • TERRAIN D'ASSIETTE :
  • Entièrement bitumé, clôturé avec son portail motorisé.
  • 3 BÂTIMENTS DE TYPE DÉPÔTS :
  • Prestations homogènes :
  • sol bitumé.
  • façades avec allèges béton banché.
  • bardage simple peau en partie haute (les façades arrières sont en Fibrociment).
  • toitures Fibrociment avec voûtes zénithales
  • 1 porte industrielle (type volet roulant) motorisée par bâtiment.
  • BUREAUX :
  • Plusieurs bureaux, sanitaires et locaux sociaux situés en entrée du site :
  • prestations basiques et vétustes par endroits.
  • faux plafond dalles minérales 60/120.
  • cloisons légères.
  • sol carrelage ou dalles flex (amiante à confirmer).
  • convecteurs électriques et/ou climatisation réversible par splits.
  • points d'eau.
  • fenêtres double vitrage/PVC.
  • AUVENT N°1 :
  • charpente métallique, bardage simple peau, toiture fibrociment.
  • AUVENT N°2 (à l'arrière du site):
  • charpente bois lamellée collée sur piliers béton, sol bitumé, éclairage néons.
  • Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 4% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeur
  • Régime Fiscal : Hors droits
  • Impôt foncier : 21 306€ base 2021
Dispositions
ÉtageTypeSurface
RDCAuvent460 m²
Total CelluleActivités460 m²
RDCEntrepôts384 m²
MEZMezzanine75 m²
Total CelluleActivités459 m²
RDCEntrepôts325 m²
Total CelluleActivités325 m²
RDC Bur.Bureaux155 m²
Total CelluleActivités155 m²
RDCEntrepôts134 m²
Total CelluleActivités134 m²
RDCAuvent80 m²
Total CelluleActivités80 m²
RDCLaboratoire25 m²
Total CelluleActivités25 m²
Total1 638 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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