Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130 - Ref. 583896

Réf. : 583896

Au sein d'un ensemble de locaux d'activités et bureaux, est disponible à la location, au RDC du BATIMENT G, un lot (n°19 et 20 de l'ensemble) d'une surface développée d'environ 815,49 m2 (voir détail des surfaces ci-après). l'ensemble immobilier est organisé en copropriété, et dispose d'un terrain cloturé, avec ses portails. - Partie activité de 775,49m2 ( 546,06m2 en RDC + 229,43 en mezzanine) - Partie bureaux de 40m2 en RDC

Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130
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Adresse
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ECHIROLLES 38130

Surface
Surface

Local d'activité de 815.46 m2

Prix
Prix moyen

72€ HT/HC/HIF/an/m²
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Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130

  • Autoroute sortie Comboire Sud
  • Parkings aux abords (nombre à préciser)
  • Local avec charpente métallique, façades en bardage isolé double peau, toiture bac acier isolée.
  • Partie Atelier:
  • Chauffage dans l'atelier/dépôt par aérotherme au gaz de ville
  • Sol lisse dalle quartz, et les bureaux d'un sol souple.
  • Néons dans l'atelier
  • Une mezzanine de type plancher collaborant, avec son garde corps (charge utile : 500 kg/m2)
  • L'atelier dipose du tryphasé avec prises.
  • Une porte sectionnelle électrique de 4 x 4,5m , avec accès gros porteur.
  • Partie Bureaux: ( cloisons amovilbes)
  • Dalles faux plafond avec luminaires encastrés
  • Sol plastique
  • Plinthes techniques avec prises informatiques.
  • Fenêtres double vitrage/menuiseries aluminium.
  • Convecteurs électriques
  • 2 WC. (Hommes et femmes)
  • 10 places de parking privatives
    • Impôt foncier : 13€ HT/M2/AN
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
    Total Cellule1Activités815,49 m²Immédiate75,01 € HT/HC/m²/an13,60 € m²/an HT15 % HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA la charge de l´acquéreur, 5% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurTVATrimestriel d´avanceActivité
    Total815.49 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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