Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130 - Ref. 583896

Réf. : 583896

Au sein d'un ensemble de locaux d'activités et bureaux, est disponible à la location ou à la vente, au sein du BATIMENT G, un local (lots n°G3 et G4 de l'ensemble) d'une surface développée d'environ 815,49 m2 (voir détail des surfaces ci-après). l'ensemble immobilier est organisé en copropriété, et dispose d'un terrain clôturé, avec ses portails. - Partie activité d'environ 775,49m2 (546,06m2 en RDC + 229,43 en mezzanine) - Partie bureaux de 40 m2 environ en RDC

Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130
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Adresse
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ECHIROLLES 38130

Surface
Surface

Local d'activité de 815.46 m2

Prix
Prix moyen

72€ HT/HC/HIF/an/m²
800 900€ HD/honos inclus voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130

  • Autoroute sortie Comboire Sud
  • Local avec charpente métallique, façades en bardage isolé double peau, toiture bac acier isolée.
  • Partie Atelier:
  • Chauffage dans l'atelier/dépôt par aérotherme au gaz de ville
  • Sol lisse dalle quartz
  • Néons dans l'atelier
  • Une mezzanine de type plancher collaborant, avec son garde corps (charge utile : 500 kg/m2) et barrière "écluse"
  • L'atelier dispose du tryphasé avec prises.
  • Une porte sectionnelle électrique de 4 x 4,5m , avec accès gros porteur.
  • 2 portes industrielles manuelles et 2 Portes piétons
  • Partie Bureaux: ( cloisons amovibles)
  • Dalles faux plafond avec luminaires encastrés
  • Sol plastique
  • Plinthes techniques avec prises informatiques.
  • Fenêtres double vitrage/menuiseries aluminium.
  • Convecteurs électriques
  • 1 WC
  • 10 places de parking privatives
    • Impôt foncier : 13€ HT/M2/AN
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    Mezzanine1Mezzanine229,43 m²T.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEE
    Rez-de-chaussée1Bureaux40 m²A la charge du preneur.T.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEEA la charge de l´acquéreurCession de parts
    Rez-de-chaussée1Activités546,06 m²A la charge du preneur.T.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEE
    Total Cellule1Activités815,49 m²Immédiate75,01 € HT/HC/m²/an13,60 € m²/an HT15 % HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTVATrimestriel d´avanceActivité
    Total815.49 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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