Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130 - Ref. 657400

Réf. : 657400

Exceptionnel : bâtiment de près de 4107 m2, sur son terrain d'une contenance de plus de 12 519 m2 (emprise de l'immeuble incluse). Possibilité d'extension - nous consulter Possibilité de division du site - nous consulter (Emprises des patios non comptabilisées) (Surfaces calculées d'après plans et quotes extérieures)

Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130
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Guillaume WOUTAZ

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Adresse
Adresse

ECHIROLLES 38130

Surface
Surface

local d'activité 4107 m2 à vendre ou à louer

Prix
Prix moyen

72€ HT/HC/HIF/an/m²
3 300 000€ HD/hors honos voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ECHIROLLES 38130

  • Sortie Rocade Sud Echirolles ou Eybens/Alpexpo
  • terrain :
  • espaces verts et parties enrobées à usage de stationnements et aire de manoeuvre PL
  • 2 portails d'accès : 1 pour la partie industrielle, 1 pour la partie à usage tertiaire
  • Partie industrielle :
  • sol lissé peint, façades béton préfabriqué, nombreuses fenêtres, stores screen (HS), 2 portes industrielles, système de chauffage par air pulsé, et rafraîchissement d'air (fonctionnement à vérifier), éclairage par néons, zone à usage de vestiaires (cloisons amovibles)
  • Partie à usage tertiaire :
  • Sol moquette, cloisons amovibles, fenêtres double vitrage (PVC), faux plafond avec luminaires encastrés, sanitaires, salle type cafétéria, climatisation réversible
    • Impôt foncier : 23 520€ HT/base 2016
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
    Rez-de-chaussée1Bureaux1 013 m²00
    Rez-de-chaussée1Activités3 094 m²00
    Total Cellule1Activités4 107 m²40 320,00 € HT/base 2016T.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxHors droitsTrimestriel à terme échu
    Total4107.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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