Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à GRENOBLE 38100 - Ref. 588854

Réf. : 588854

A VENDRE ou A LOUER, à Grenoble, proche place Gustave Rivet, un local commercial avec show room, bureaux et stockage / atelier, d'environ 400 m2, au rez de chaussée d'un immeuble d'habitation. Ce local est composé en RDC: - 1 show room d'environ 125 m2 En contrebas du RDC: - 1 espace bureau d'environ 15 m2 - 1 local de stockage d'environ 260 m2 avec porte sectionnelle Possibilité de rendre indépendant physiquement et techniquement le RDC du R - 1

Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à GRENOBLE 38100
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Adresse
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GRENOBLE 38100

Surface
Surface

Local mixte de 400 m2

Disponibilité
Disponibilité

3 mois après signature du bail

Locaux d'activité / Entrepôts à GRENOBLE 38100 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GRENOBLE 38100

  • Boulevards et grands axes à proximités
  • Show room : Accès PMR, vitrine de 25 mètres linéaires , parquet au sol, climatisation simple froid par split, chauffage électrique, peinture. 1 WC accès PMR
  • Bureaux : parquet ou lino au sol, climatisation simple froid, chauffage électrique
  • Stockage : dalle béton, hauteur sous plafond 3,30 m, porte sectionnelle de 3m de haut et 2,75 m de large.
  • Diagnostics en attente.
    • Impôt foncier : 5 909€ an / base 2018
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée1Bureaux15 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEEA la charge de l´acquéreur, 5% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurCession de parts
    Rez-de-chaussée1Show Room125 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEEA la charge de l´acquéreur, 5% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurHors droits
    Rez-de-chaussée1Stockage260 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEEA la charge de l´acquéreur, 5% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurHors droits
    Total Cellule1Activités400 m²3 mois après signature du bail80,00 € HT/HC/m²/an2 500,00 € anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires663,75 € m² HDA la charge de l´acquéreur, 5% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeurHors droitsTrimestriel d´avanceUsage mixte
    Total400.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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