local d'activités 745 m2 environ - à vendre

Réf. : 983018

ARTHUR LOYD vous propose à la vente, un bâtiment à usage mixte de dépôt/local d'activité et bureaux (très qualitatifs). Le tout développe une surface d'environ 745 m2, sur un terrain d'assiette d'environ 1450 m2 (dont 2 zones à usage de stationnement + aire de déchargement sous auvent). Le bâtiment peut répondre a de nombreuses activités, et à l'avantage de disposer de 3 portes industrielles. Localisation stratégique au début de la vallée du Grésivaudan, desservie par l'échangeur de Montbonnot à moins de 5 min.

local d'activités 745 m2 environ - à vendre
Locaux d'activité / Entrepôts LE VERSOUD
Locaux d'activité / Entrepôts 38420
Locaux d'activité / Entrepôts Vente
Locaux d'activité / Entrepôts 745 m2 environ
local d'activités 745 m2 environ - à vendre
Locaux d'activité / Entrepôts LE VERSOUD
Locaux d'activité / Entrepôts 38420
Locaux d'activité / Entrepôts Vente
Locaux d'activité / Entrepôts 745 m2 environ
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Guillaume WOUTAZ

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Adresse
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LE VERSOUD 38420

Surface
Surface

745 m2 environ

Prix
Prix

749 900€ HD/honos inclus

Disponibilité
Disponibilité

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Locaux d'activité / Entrepôts à LE VERSOUD 38420 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE VERSOUD 38420

  • A41: sortie à proximité immédiate
  • TERRAIN :
  • Aire de stationnement avant : enrobée
  • Aire de stationnement arrière (400 m2 environ) : gravier
  • BÂTIMENT :
  • Charpente métallique, toiture bac acier isolée, façades bardage double peau isolée.
  • Menuiseries double vitrage, 3 portes industrielles (volets roulants électriques), porte vitrée donnant sur la zone de bureaux)
  • 2 blocs sanitaires (1 pour les bureaux, l'autre pour la partie industrielle).
  • Sol lissé dans le dépôt, et sol souple pour les bureaux et zones de circulation.
  • BUREAUX :
  • Localisés en étage du bâtiment (plancher collaborant), ces derniers sont très qualitatifs et entièrement équipés : climatisation réversible, réseau informatique, mobilier sur mesure...). Un open space, un accueil, une salle de réunion, une salle de pause avec éléments de cuisine, 2 bureaux individuels et dégagements
  • DÉPÔT/ATELIER :
  • 3 portes industrielles, sol lissé, éclairage led, sanitaires dédiés, tableau électrique récent...)
  • MEZZANINE :
  • Resistance de 350 Kg/m2, hauteur libre au dessous : 3,5 M
    • Impôt foncier : 4 168€ base 2019
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    1er étage1Bureaux170 m²00
    Mezzanine1Activités200 m²00
    Rez-de-chaussée1Activités375 m²00
    Total Cellule1Activités745 m²Nous consulter00Hors droits
    Total745.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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