local d'activité 630 m2 vente - Villard Bonnot

Réf. : 1025078-0V

Rare à la vente : Arthur Loyd Grenoble vous propose l'opportunité d'acquérir un bâtiment d'activité récent, indépendant (hors copropriété), sur son terrain d'une contenance de 2121 m2. L'immeuble développe une surface d'environ 630 m2 comprenant : - un atelier d'environ 492 m2 - un espace accueil / bureaux et locaux sociaux en rdc pour environ 58 m2 - un étage restant à aménager, permettant la création d'une zone de bureaux supplémentaires pour environ 80 m2 L'immeuble situé au coeur de la zone de la Grande Ile à Villard-Bonnot (Grésivaudan), est très accessible via l'échangeur autoroutier de Bernin, situé à proximité.

local d'activité 630 m2 vente - Villard Bonnot
Locaux d'activité / Entrepôts VILLARD BONNOT
Locaux d'activité / Entrepôts 38190
Locaux d'activité / Entrepôts Vente
Locaux d'activité / Entrepôts EXCLUSIVITE - local d'activité 630 m2 env - ZI GDE ILE
Locaux d'activité / Entrepôts
local d'activité 630 m2 vente - Villard Bonnot - 2
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local d'activité 630 m2 vente - Villard Bonnot - 4
local d'activité 630 m2 vente - Villard Bonnot
Locaux d'activité / Entrepôts VILLARD BONNOT
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Guillaume WOUTAZ

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Adresse
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VILLARD BONNOT 38190

Surface
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EXCLUSIVITE - local d'activité 630 m2 env - ZI GDE ILE

Disponibilité
Disponibilité

01 juin 2022

Locaux d'activité / Entrepôts à VILLARD BONNOT 38190 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VILLARD BONNOT 38190

  • SNCF Lancey (SNCF)
  • Autoroute échangeur de St Nazaire les Eymes à 3 min
  • Bâtiment récent (2010), de belle qualité, disposant des prestations suivantes :
  • Atelier :
  • Charpente lamellée collée ; Dallage lissé Quartz ; Façade bardage métallique avec isolation et finition intérieure type OSB ; Éclairage par néons ; Trappes de désenfumage ; Menuiseries aluminium double vitrage assurant une grande clarté et confort de travail ; Une porte sectionnelle motorisée ; une porte double battant sur l'arrière ; Vestiaires, douche et sanitaire ; une pièce borgne de type réserve/magasin
  • Bureaux et assimilé (rdc) :
  • Façades maçonnées enduites et Trespa en finition haute ; sol lissé Quartz ; Cloisons légères bois ; Faux plafond dalles minérales ; Luminaires encastrés type pavés ; Climatisation réversible diffusée par splits ; Vitrage double sur huisseries aluminium (retardement d'effraction) ; point d'eau dans la salle de pause ; sanitaires
  • Étage :
  • fenêtres double vitrage sur huisseries aluminium + stores motorisés ; plancher bois ; partie isolée, mais à terminer (nous consulter) ; dispose d'un balcon filant
  • Terrain :
  • Clôture rigide sur rue, avec portail motorisé ; plantations diverses ; aire de stationnement bétonnée sur l'avant et terrain pleine terre sur l'arrière de la parcelle (offrant des possibilités d'extension et/ou de stockage extérieur pour véhicules ou autre...)
  • Impôt foncier : 5 248€ base 2021
Dispositions
ÉtageTypeSurfaceHonorairesRégime Fiscal
Rez-de-chausséeAtelier492 m²
Rez-de-chausséeBureaux58 m²
1er étageAutres80 m²
Total CelluleActivités630 m²A la charge de l'acquéreurHors droits
Total630 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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