Vente Locaux d'activité / Entrepôts à VILLARD BONNOT 38190 - Ref. 581447

Réf. : 581447

Sur la zone d'activités de la Grande Ile, à Villard Bonnot, est proposé à la vente, un bâtiment industriel avec ses bureaux, le tout pour une surface de 2 782 m2 (voir détail des surfaces ci-après), édifié sur une parcelle de terrain d'une contenance de 4862 m2. Surface développée d'environ 2782 m2, comprenant environ 827 m2 de bureaux et locaux sociaux, et 1955 m2 de locaux d'activité/dépôt. Le bâtiment a été édifié en 2 tranches : TRANCHE 1 : 1737 m2 environ (dont 1035 m2 de dépôt/atelier) Partie droite : - Atelier/dépôt Nord : 480 m2 au sol - 120 m2 de refectoire et bureaux - étage : 120 m2 environ de bureaux - mezzanine : 56 m2 de bureaux - R+1 à usage de bureaux pour 316 m2 environ (surface à vérifier) Partie centrale : - au sol : 600 m2 d'atelier/dépôt dont 45 m2 environ de bureaux - en étage : 45 m2 de vestiaires TRANCHE 2 : 1045 m2 environ (dont 755 m2 de dépôt/atelier) - au sol : 870 m2 à usage de dépôt/atelier (dont 115 m2 environ de locaux sociaux/bureaux). - en étage : 115 m2 de bureaux et locaux sociaux + un niveau de bureaux sur une mezzanine métallique d'environ 60 m2) hauteur libre sous bac : 6,70 m2

Vente Locaux d'activité / Entrepôts à VILLARD BONNOT 38190
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Guillaume WOUTAZ

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Adresse
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VILLARD BONNOT 38190

Surface
Surface

Locaux d'activité de 2782 m2

Prix
Prix

2 299 900€ HT HC HIF

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à VILLARD BONNOT 38190 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VILLARD BONNOT 38190

  • autoroute Grenoble Chambery - sortie Villard Bonnot
  • Parkings : nombreux emplacements sur parcelle cloturée et goudronnée
  • bâtiment disposant d'une structure métallique, de façades en bardage double peau avec isolation, d'une toiture bac acier iolée avec voûtes translucides et trappes de désenfumages.
  • les dalles au sein des parties d'atelier/dépôt sont en béton lissé au quartz ; les bureaux disposent d'un carrelage au sol.
  • Éclairage par rampes de néons dans les ateliers, et par pavés lumineux encastrés dans les bureaux.
  • L'atelier de la première tranche est chauffé et rafraichis par un circuit d'eau dans la dalle, alimentée par une pompe à chaleur.
  • Les bureaux disposent d'une climatisation réversible diffusée par splits muraux ou caissettes en faux plafond (de type dalles minérales dans les bureaux).
  • L'ensemble des vitrages est double, avec menuiseries PVC
  • Éclairage extérieur, clôture et 2 portails.
  • Plusieurs portes sectionnelles, une porte vitrée coulissante, plusieurs portes métalliques dans les ateliers...
  • les bureaux disposent d'une plinthe technique avec prises rj et électriques.
    • Impôt foncier : 12 581€ HT/an
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;
    Rez-de-chaussée1Usage Mixte827 m²00A la charge de l´acquéreurCession de parts
    Rez-de-chaussée1Entrepôts1 955 m²00A la charge de l´acquéreurCession de parts
    Total Cellule1Activités2 782 m²Immédiate00826,74 € m² HDA la charge de l´acquéreurHors droitsActivité
    Total2782.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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