Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à VILLARD BONNOT 38190 - Ref. 811849

Réf. : 811849

Opportunité : ARTHUR LOYD vous propose de devenir propriétaire de votre local d'activité, dans le cadre de la commercialisation du projet TECHNICPARC GRANDE ILE. Ce projet porté par le Constructeur FERRIER ASSOCIES, développera à terme une surface de 7 880 m² de plancher. Cette surface est distribuée au travers de 2 bâtiments distincts d'une surface respective de 3 940 m². Chaque bâtiment est divisible en plusieurs lots, dont la surface minimale sera de 288 m². Le tout sera organisé dans le cadre d'une copropriété. Garanties du Neuf, image qualitative, et positionnement stratégique (échangeur complet de St Ismier à 3 min).

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Locaux d'activité / Entrepôts VILLARD BONNOT
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VILLARD BONNOT 38190

Surface
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3940 m2 divisibles à partir de 288 m2

Prix
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Disponibilité
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2021 selon précommercialisation

Locaux d'activité / Entrepôts à VILLARD BONNOT 38190 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VILLARD BONNOT 38190

  • sortie St Ismier la Bâtie (travaux d'échangeur en cours)
  • Locaux livrés Brut de béton fluides en attente, portes sectionnelles posées.
  • Notice complète de construction disponible sur demande.
  • TRAME de 6m x 18 m
  • 144 places de parking au sein de la copropriété réparties au prorata de la surface.
  • Cellules de 288 m2: prix de 328 776 euros
  • Cellules de 314 m2: prix de 363 546 euros
  • Cellule de 432 m2 prix de 483 264 euros
  • Cellule de 576 m2: prix de 637 752 euros
  • Cellule de 628 m2: prix de 716 792 euros
  • Les cellules de 314, et 628 m2 sont en pignon de l'ensemble immobilier pour plus de lumière naturelle.
  • Garanties décennales et frais de notaires réduits
      Répartition
      ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
      Mezzanine1Activités98 m²00
      RdC stockage1Activités216 m²00
      Total Cellule1Activités314 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prixTVATrimestriel d´avance
      Mezzanine1Activités72 m²00
      RdC stockage1Activités216 m²00
      Total Cellule1Activités288 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prixTVATrimestriel d´avance
      Total602.0 m²
      Eléments affichés non contractuels
      Calcul DPE en coursDPE
      Calcul GES en coursGES
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