locaux d'activités neufs Grésivaudan

Réf. : 811849

Opportunité : ARTHUR LOYD vous propose de devenir propriétaire ou locataire de votre local d'activité, dans le cadre de la commercialisation du projet TECHNICPARC GRANDE ILE. Projet porté par le Constructeur FERRIER ASSOCIES, développant une surface de 7 880 m² de plancher au travers de 2 bâtiments distincts (3 940 m²/bâtiment). Nombreuses possibilités de division pour "coller" au plus près du besoin. Organisation dans le cadre d'une copropriété. Garanties du Neuf, image qualitative, et positionnement stratégique (échangeur complet de St Ismier à 3 min). Le bâtiment A étant "plein, les informations délivrées ne concernent que le BÂTIMENT B (tranche n°2 de l'opération), qui développe 3940 m2 de surface de plancher.

locaux d'activités neufs Grésivaudan
Locaux d'activité / Entrepôts VILLARD BONNOT
Locaux d'activité / Entrepôts 38190
Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
Locaux d'activité / Entrepôts 3940 m2 divisibles à partir de 288 m2
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locaux d'activités neufs Grésivaudan - 2
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Locaux d'activité / Entrepôts VILLARD BONNOT
Locaux d'activité / Entrepôts 38190
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Guillaume WOUTAZ

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Adresse
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VILLARD BONNOT 38190

Surface
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3940 m2 divisibles à partir de 288 m2

Prix
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Disponibilité
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Locaux d'activité / Entrepôts à VILLARD BONNOT 38190 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VILLARD BONNOT 38190

  • Notice complète de construction disponible sur demande.
  • Locaux livrés Brut de béton fluides en attente, portes sectionnelles posées et portes piétons
  • Dallage lissé Quartz, façades en bardage métallique isolé double peau, toiture bac acier isolée avec exutoires de fumées en toiture, fenêtres double vitrage/chassis PVC
  • Un escallier par lot (métallique).
  • Les extérieurs sont traités en enrobé chaussée lourde, stationnements matérialisés (50 places visiteurs prévues + places privatives dédiées pour chaque lot (nous consulter)
  • TRAME de 6m x 18 m au sol (soit 144 m2 qui est le niveau de divisibilité) + 6m X 6 m en mezzanine
  • A noter que les cellules peuvent être cumulées pour un besoin plus important (nous consulter).
  • Bâtiment B : ENTIÈREMENT DISPONIBLE À CE JOUR (date de livraison à déterminer)
  • Les lots indiqués dans les tableaux, sont quelques exemples possibles.
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    Mezzanine1Activités108 m²00
    RdC stockage1Activités216 m²00
    Total Cellule1Activités324 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxA la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prixTVATrimestriel d´avance
    Mezzanine1Activités72 m²00
    RdC stockage1Activités216 m²00
    Total Cellule1Activités288 m²00A la charge de l´acquéreur, 2% HT du prix de vente, en sus du prixTVA
    Total612.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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