Vente Locaux d'activité / Entrepôts à LA COTE SAINT ANDRE 38260 - Ref. 861330

Réf. : 861330

La Côte Saint André, à 40 minutes de Grenoble, au sein d'un environnement d'activités dynamique, Arthur Loyd vous propose à la vente, un bâtiment industriel avec ses bureaux, d'une surface développée d'environ 995 m². Le bâtiment dispose de Bureaux d'une superficie de 109 m² environ. A 10 minutes de l'aéroport de Saint Etienne de Saint-Geoirs. Disponibilité immédiate.

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Guillaume WOUTAZ

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Adresse
Adresse

LA COTE SAINT ANDRE 38260

Surface
Surface

995 m2 de local d'activité à vendre

Prix
Prix

525 000€ Honos inclus/HD

Disponibilité
Disponibilité

immédiate

Locaux d'activité / Entrepôts à LA COTE SAINT ANDRE 38260 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LA COTE SAINT ANDRE 38260

  • Partie industrielle :
  • dalle béton non lissée ; charpente métallique (type Eiffel) ; hauteur libre sous charpente au point bas : 4,40 m, et sous bac : 6,13 m ; toiture Fibrociment isolée en sous-face ; éclairage par néons ; chauffage par épingles alimentées au gaz de ville ; palans de levage ; 4 accès industriels ; façades aggloméré brut ; vestiaires/sanitaires ; une zone type auvent grillagé.
  • Partie tertiaire :
  • cloisons placo-pâtre, carrelage au sol, placards, climatisation réversible, faux plafond dalles minérales, plinthes techniques périphériques, baie de brassage, pavés encastrés pour l'éclairage, accès PMR (dégagement, largeur portes et WC), sanitaires distincts hommes/femmes, menuiseries aluminium/double vitrage, volets télécommandés groupés, stores vénitiens
  • Organisation intérieure :
  • Partie tertiaire : 3 bureaux, dégagement, et hall d'accueil + bloc sanitaires
  • Partie industrielle : une partie de 411 m2 (13,64/30,13), une autre partie de 278 m2 environ, une autre partie de 128 m2 environ (dont zone vestiaires/sanitaires) + une mezzanine d'environ 40 m2, et une zone sous auvent grillagée d'environ 30 m2
    • Impôt foncier : 5 740€ base 2019
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    Mezzanine1Mezzanine40 m²00
    Rez-de-chaussée1Auvent30 m²00
    Rez-de-chaussée1Bureaux109 m²00
    Rez-de-chaussée1Atelier817 m²00
    Total Cellule1Activités996 m²005 % HT en sus du prix net vendeurHors droits
    Total996.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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