Vente Locaux d'activité / Entrepôts à MOIRANS 38430 - Ref. 822355

Réf. : 822355

Moirans, zone de la Pichatière, au coeur du Pays Voironnais, est proposé par ARTHUR LOYD, un bâtiment d'activité en excellent état à vendre, développant une surface d'environ 1440 m2, le tout édifié sur un terrain d'une contenance de 2674 m2 (selon cadastre).

Vente Locaux d'activité / Entrepôts à MOIRANS 38430
Locaux d'activité / Entrepôts MOIRANS
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Locaux d'activité / Entrepôts Vente
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Guillaume WOUTAZ

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Adresse
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MOIRANS 38430

Surface
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1440 m2 locaux d'activité à vendre Moirans

Prix
Prix

1 005 900€ HD/honos inclus

Disponibilité
Disponibilité

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Locaux d'activité / Entrepôts à MOIRANS 38430 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à MOIRANS 38430

  • proximité échangeur autoroutier de centr'alp
  • Gare ferroviaire à proximité
  • TERRAIN : clôturé, et enrobé
  • PARTIES DÉPÔTS :
  • Sol béton lissé quartz, charpente métallique, toiture bac acier isolée, chauffage gaz de ville (aérothermes), rideaux électriques pour chaque zone d'atelier/stockage (3,9 de large/3,8 de haut), hauteur au faîtage de 6,15 Msous charpente, présence des armoires électriques, lumière naturelle...
  • Une zone plus basse disposant d'un faux plafond (3 M de hauteur libre) avec luminaires encastrés, climatisation réversible, porte industrielle (3 m de large/2,90 de haut), jonction avec les 2 parties dépôt "grande hauteur" par des portes à ouverture rapide.
  • BUREAUX RDC ET ETAGE :
  • Carrelage au sol, cloisons légères peintes, climatisation réversible, plinthes techniques périphériques avec câblage info et prises rj, fenêtres PVC double vitrage...
  • MEZZANINE : barrière écluse,
  • LOCAUX SOCIAUX : vestiaires, sanitaires (2WC, 1 douche, double vasque), avec faïence, sèche-mains, salle hors sacs et pièce pour archivage (détail des surfaces sur demande)
  • BÂTIMENT EN EXCELLENT ÉTAT D'ENSEMBLE
    • Impôt foncier : 6 500€ base 2018
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    1er étage1Bureaux34 m²00
    Mezzanine1Mezzanine90 m²00
    Rez-de-chaussée1Locaux sociaux85 m²00
    Rez-de-chaussée1Bureaux92 m²00
    Rez-de-chaussée1Atelier232 m²00
    Rez-de-chaussée1Entrepôts425 m²00
    Rez-de-chaussée1Entrepôts482 m²00
    Total Cellule1Activités1 440 m²00Hors droits
    Total1440.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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