Nos offres de locaux commerciaux à Grenoble

Vous êtes à la recherche d'un local commercial à Grenoble ? En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise à Grenoble, nous disposons de plusieurs offres de locaux commerciaux. 

Acheter ou louer ses locaux commerciaux à Grenoble ? 

Il s'agit d'une question importante qui arrive dans la vie d'une entreprise. La décision d'acheter ou de louer des locaux commerciaux n'est pas à prendre à la légère. 

En tant qu'agence spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans le secteur grenoblois, nous avons listé les avantages et les inconvénients de chacune de deux solutions. 

Acheter des locaux commerciaux à Grenoble 

Si vous recherchez des locaux commerciaux à vendre à Grenoble, vous devez connaitre les avantages et les inconvénients de l'achat de locaux professionnels. L'achat de locaux commerciaux est destiné aux entreprises qui ont terminé leur phase de développement et qui disposent de ressources financières solides. 

Avantages

Le principal avantage de la l'achat de locaux commerciaux est qu'il permet aux entreprises d'avoir une vision à long terme. Le montant de l'emprunt immobilier est fixe, à moins que l'entreprise décide de le renégocier, la somme à rembourser par mois ne peut pas changer. Contrairement à la location de locaux commerciaux, le montant mensuel à payer ne peut donc pas être augmenté au fil des années. 

Les coûts associés à l'achat de locaux commerciaux peuvent entraîner une déduction fiscale pour les entreprises. 

En possédant ses propres locaux commerciaux, les entreprises n'ont pas besoin de l'accord de leur propriétaire pour réaliser des travaux d'aménagement ou de décoration.

Enfin, acheter ses locaux commerciaux peut permettre de générer des revenus supplémentaires et de réaliser une plus-value au moment de la revente. 

Inconvénients 

L'achat de locaux commerciaux présente également quelques inconvénients. Cette solution peut manquer de flexibilité, car elle engage les entreprises sur plusieurs années. Si les besoins de l'entreprise sont amenés à évoluer, notamment en termes de recrutement, acheter ses locaux commerciaux est déconseillé. 

Louer des locaux commerciaux à Grenoble

Avantages

Louer des locaux commerciaux permet de s'installer dans un quartier bien situé, où les prix d'acquisition sont trop élevés. La location permet également de conserver une capacité d'investissement dédiée aux activités de l'entreprise. L'argent n'est pas immobilisé dans le patrimoine immobilier, ce qui permet aux entreprises de saisir des opportunités. 

La location de locaux commerciaux est une solution plus flexible que l'achat. Il est plus simple de déménager ses locaux commerciaux en tant que locataires. 

Il est souvent possible de louer des locaux commerciaux que les entreprises n'ont pas les moyens de s'offrir dans certains quartiers prisés, tels que l'hyper-centre par exemple. 

Inconvénients

Les coûts sont plus variables lorsqu'une entreprise loue ses locaux commerciaux. Elle peut voir des augmentations de loyer annuelles, ce qui ne lui permet pas toujours d'avoir une vision précise des coûts à long terme. 

Vous avez fait votre choix ? Alors il est temps de découvrir les différentes offres de location ou d'achat de murs commerciaux disponibles dans notre agence ! Consultez nos dernières offres de locaux commerciaux à vendre et à louer !

 

Vente Locaux commerciaux à ECHIROLLES 38130 Prix : 175 000€ HD /Hors Honoraires
Surface : 98,46 m2 m²
Ref. : 721279
Vente et location Locaux commerciaux à MEYLAN 38240 Prix : 140€ HT/HC/m²/an
Surface : 1119 m² divisible à partir de 145 m2 m²
Ref. : 875976
Location Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 Prix : 17 008€ /HC/HIF/an
Surface : 101.45 m2 m²
Ref. : 648136
Location Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 Prix : 88 920€ HT/HC/HIF/an
Surface : 413 m² m²
Ref. : 858718
L'INITIAL - Location Locaux commerciaux à SEYSSINET PARISET 38170 Prix : 32 400€ HT/HC/HIF/an
Surface : 164 m2 m²
Ref. : 858659
Location Locaux commerciaux à GRENOBLE 38100 Surface : 415 m2 m²
Ref. : 856852
Location Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 Prix : 9 066€ HC/HIF/an
Surface : 59 m2 m²
Ref. : 848073
Location Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 Prix : 12 800€ HT/HC/HIF/an
Surface : 66,12 m2 m²
Ref. : 841235
Vente Locaux commerciaux à GRENOBLE 38100 Prix : 169 600€ honos TTC inclus
Surface : 99,07 m2 carrez m²
Ref. : 838396
Vente Locaux commerciaux à GRENOBLE 38100 Prix : 170 000€ HD / Hors honoraires
Surface : 133 m² non divisibles m²
Ref. : 797010
Vente et location Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 Prix : 10 200€ HC/HIF/an
Surface : 62,37 m² non divisibles m²
Ref. : 821240
Vente Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 Prix : 92 750€ HD / Honos TTC inc
Surface : 40 m2 m²
Ref. : 817949
LE ZENITH - Vente Locaux commerciaux à ECHIROLLES 38130 Prix : 1 448€ m²/HD
Surface : 948 m² divisibles à partir de 144 m² m²
Ref. : 815755
Location Locaux commerciaux à GIERES 38610 Prix : 45 686€ HT/HC/HIF/an
Surface : 565 m² m²
Ref. : 814213
Location Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 Prix : 7 484€ /an
Surface : 77 m2 m²
Ref. : 798915
Cession Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 Surface : 145 m2 m²
Ref. : 783049
Location Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 Prix : 39 120€ HT/HC/HIF/an
Surface : 602,72 m2 m²
Ref. : 765128
Vente et location Locaux commerciaux à GRENOBLE 38100 Prix : 28 800€ HT/HC/HIF/an
Prix : 390 080€ HT/ Honos TTC INCLUS
Surface : Locaux commerciaux / Bureaux de 223 m2 m²
Ref. : 593112
Vente Locaux commerciaux à SAINT MARTIN D'HERES 38400 Surface : 850 m2 sur terrain de 2777 m2 m²
Ref. : 749328
Vente et location Locaux commerciaux à GRENOBLE 38100 Prix : 12 000€ HT/HC/HIF/an
Prix : 130 380€ Honoraires inclus
Surface : 89,42 Carrez m2 m²
Ref. : 684367
Location Locaux commerciaux à GRENOBLE 38100 Prix : 21 000€ HT/HC/HIF/an
Surface : 140 m² m²
Ref. : 674067
Vente et location Locaux commerciaux à RIVES 38140 Prix : 67 800€ HT/HC/HIF/an
Prix : 690 000€ HD net vendeur
Surface : 608,55 m2 m²
Ref. : 635239
Location Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 Prix : 65 000€ HT/HC/HIF/an
Surface : 305 m² non divisibles m²
Ref. : 589728

Location

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Vente

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Cession

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Bureaux

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Locaux d'activité / Entrepôts

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Que ce soit en zone artisanale ou en centre ville, que ce soit pour un local commercial, professionnel, un atelier ou un un entrepôt, profitez d'un large choix d'annonces sur votre zone de recherche.

Terrain

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