Nos offres de locaux commerciaux à Grenoble

Vous êtes à la recherche d'un local commercial à Grenoble ? En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise à Grenoble, nous disposons de plusieurs offres de locaux commerciaux. 

Acheter ou louer ses locaux commerciaux à Grenoble ? 

Il s'agit d'une question importante qui arrive dans la vie d'une entreprise. La décision d'acheter ou de louer des locaux commerciaux n'est pas à prendre à la légère. 

En tant qu'agence spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans le secteur grenoblois, nous avons listé les avantages et les inconvénients de chacune de deux solutions. 

Acheter des locaux commerciaux à Grenoble 

Si vous recherchez des locaux commerciaux à vendre à Grenoble, vous devez connaitre les avantages et les inconvénients de l'achat de locaux professionnels. L'achat de locaux commerciaux est destiné aux entreprises qui ont terminé leur phase de développement et qui disposent de ressources financières solides. 

Avantages

Le principal avantage de la l'achat de locaux commerciaux est qu'il permet aux entreprises d'avoir une vision à long terme. Le montant de l'emprunt immobilier est fixe, à moins que l'entreprise décide de le renégocier, la somme à rembourser par mois ne peut pas changer. Contrairement à la location de locaux commerciaux, le montant mensuel à payer ne peut donc pas être augmenté au fil des années. 

Les coûts associés à l'achat de locaux commerciaux peuvent entraîner une déduction fiscale pour les entreprises. 

En possédant ses propres locaux commerciaux, les entreprises n'ont pas besoin de l'accord de leur propriétaire pour réaliser des travaux d'aménagement ou de décoration.

Enfin, acheter ses locaux commerciaux peut permettre de générer des revenus supplémentaires et de réaliser une plus-value au moment de la revente. 

Inconvénients 

L'achat de locaux commerciaux présente également quelques inconvénients. Cette solution peut manquer de flexibilité, car elle engage les entreprises sur plusieurs années. Si les besoins de l'entreprise sont amenés à évoluer, notamment en termes de recrutement, acheter ses locaux commerciaux est déconseillé. 

Louer des locaux commerciaux à Grenoble

Avantages

Louer des locaux commerciaux permet de s'installer dans un quartier bien situé, où les prix d'acquisition sont trop élevés. La location permet également de conserver une capacité d'investissement dédiée aux activités de l'entreprise. L'argent n'est pas immobilisé dans le patrimoine immobilier, ce qui permet aux entreprises de saisir des opportunités. 

La location de locaux commerciaux est une solution plus flexible que l'achat. Il est plus simple de déménager ses locaux commerciaux en tant que locataires. 

Il est souvent possible de louer des locaux commerciaux que les entreprises n'ont pas les moyens de s'offrir dans certains quartiers prisés, tels que l'hyper-centre par exemple. 

Inconvénients

Les coûts sont plus variables lorsqu'une entreprise loue ses locaux commerciaux. Elle peut voir des augmentations de loyer annuelles, ce qui ne lui permet pas toujours d'avoir une vision précise des coûts à long terme. 

Vous avez fait votre choix ? Alors il est temps de découvrir les différentes offres de location ou d'achat de murs commerciaux disponibles dans notre agence ! Consultez nos dernières offres de locaux commerciaux à vendre et à louer !

 

A louer 69m² local commercial Echirolles Prix : 130€ HT/HC/m²/an
Surface : 69 m² non divisibles m²
Ref. : 944106
A louer, Local Commercial 82 m2 Grenoble centre Prix : 19 600€ HT/HC/HIF/an
Surface : 82 m2 m²
Ref. : 938230
VENTE Local commercial, 202 m² Brié et Angonnes Prix : 1 761€ m²/HD
Surface : 202 m² non divisibles m²
Ref. : 938304
A Louer - Place Grenette local commercial 178 m2 Surface : 173 m 2 m²
Ref. : 935015
A Vendre 223 m2 GRENOBLE pied de Tram Prix : 390 080€ HT/ Honos TTC INCLUS
Surface : Locaux commerciaux / Bureaux de 223 m2 m²
Ref. : 934951
A Louer 223 m2 GRENOBLE pied de Tram Prix : 28 800€ HT/HC/HIF/an
Surface : Locaux commerciaux / Bureaux de 223 m2 m²
Ref. : 934953
A Louer Local Commercial de 99 m2 centre ville Prix : 24 000€ HT/an
Surface : 99m2 m²
Ref. : 933323
A vendre, murs commerciaux 98,46 m2 Echirolles Prix : 175 000€ HD /Hors Honoraires
Surface : 98,46 m2 m²
Ref. : 721279
A louer, local commercial MEYLAN Prix : 140€ HT/HC/m²/an
Surface : 1119 m² divisible à partir de 145 m2 m²
Ref. : 875976
Location bureaux neufs St Martin d'Hères Prix : 220€ HT/HC/m²/an
Surface : 537 m² m²
Ref. : 875867
A louer, local commercial 413 m2 Grenoble Prix : 88 920€ HT/HC/HIF/an
Surface : 413 m² m²
Ref. : 858718
A Louer, local commercial GRENOBLE Prix : 9 066€ HC/HIF/an
Surface : 59 m2 m²
Ref. : 848073
A Louer, local commercial GRENOBLE Rue qualitative Prix : 12 800€ HT/HC/HIF/an
Surface : 66,12 m2 m²
Ref. : 841235
EXCLUSIVITE, murs commerciaux de 99 m2 à vendre Prix : 169 600€ honos TTC inclus/HD
Surface : 99,07 m2 carrez m²
Ref. : 838396
A vendre, local commercial 133 m2 Grenoble SUD Prix : 170 000€ HD / Hors honoraires
Surface : 133 m² non divisibles m²
Ref. : 797010
A LOUER local commercial 73m2 GRENOBLE Prix : 10 200€ HC/HIF/an
Surface : 62,37 m² non divisibles m²
Ref. : 821240
A vendre, murs commerciaux GRENOBLE Prix : 92 750€ HD / Honos TTC inc
Surface : 40 m2 m²
Ref. : 817949
VENTE, locaux commerciaux neuf Echirolles Prix : 1 455€ m²/HD
Surface : 948 m² divisibles à partir de 144 m² m²
Ref. : 815755
A céder, bail commercial centre ville de GRENOBLE Prix : 7 484€ /an
Surface : 77 m2 m²
Ref. : 798915
A vendre contrat de Franchise / GRENOBLE Surface : 145 m2 m²
Ref. : 783049
A céder, bail commercial centre ville de GRENOBLE Prix : 39 120€ HT/HC/HIF/an
Surface : 602,72 m2 m²
Ref. : 765128
A Vendre ou à louer 223 m2 GRENOBLE pied de Tram Prix : 28 800€ HT/HC/HIF/an
Prix : 390 080€ HT/ Honos TTC INCLUS
Surface : Locaux commerciaux / Bureaux de 223 m2 m²
Ref. : 593112
A vendre murs commerciaux 850 m2 ST MARTIN HERES Surface : 850 m2 sur terrain de 2777 m2 m²
Ref. : 749328
A louer local commercial GRENOBLE Grand Boulevard Prix : 21 000€ HT/HC/HIF/an
Surface : 140 m² m²
Ref. : 674067
A VENDRE OU A LOUER, Local commercial RIVES Prix : 67 800€ HT/HC/HIF/an
Prix : 690 000€ HD net vendeur
Surface : 608,55 m2 m²
Ref. : 635239
A louer, local 305 m2 GRENOBLE Prix : 65 000€ HT/HC/HIF/an
Surface : 305 m² non divisibles m²
Ref. : 589728

Location

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Vente

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Locaux d'activité / Entrepôts

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Terrain

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