Ensemble Commercial à vendre ou à louer Prix : 59 981 € HT/HC/an
Prix : 1 064 € HD /m²
Surface : 705 m² divisibles à partir de 134 m² m²
Ref. : 1072427-0
Vous êtes à la recherche d'un local commercial à Grenoble ? En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise à Grenoble, nous disposons de plusieurs offres de locaux commerciaux.
Il s'agit d'une question importante qui arrive dans la vie d'une entreprise. La décision d'acheter ou de louer des locaux commerciaux n'est pas à prendre à la légère.
En tant qu'agence spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans le secteur grenoblois, nous avons listé les avantages et les inconvénients de chacune de deux solutions.
Si vous recherchez des locaux commerciaux à vendre à Grenoble, vous devez connaitre les avantages et les inconvénients de l'achat de locaux professionnels. L'achat de locaux commerciaux est destiné aux entreprises qui ont terminé leur phase de développement et qui disposent de ressources financières solides.
Avantages
Le principal avantage de la l'achat de locaux commerciaux est qu'il permet aux entreprises d'avoir une vision à long terme. Le montant de l'emprunt immobilier est fixe, à moins que l'entreprise décide de le renégocier, la somme à rembourser par mois ne peut pas changer. Contrairement à la location de locaux commerciaux, le montant mensuel à payer ne peut donc pas être augmenté au fil des années.
Les coûts associés à l'achat de locaux commerciaux peuvent entraîner une déduction fiscale pour les entreprises.
En possédant ses propres locaux commerciaux, les entreprises n'ont pas besoin de l'accord de leur propriétaire pour réaliser des travaux d'aménagement ou de décoration.
Enfin, acheter ses locaux commerciaux peut permettre de générer des revenus supplémentaires et de réaliser une plus-value au moment de la revente.
Inconvénients
L'achat de locaux commerciaux présente également quelques inconvénients. Cette solution peut manquer de flexibilité, car elle engage les entreprises sur plusieurs années. Si les besoins de l'entreprise sont amenés à évoluer, notamment en termes de recrutement, acheter ses locaux commerciaux est déconseillé.
Avantages
Louer des locaux commerciaux permet de s'installer dans un quartier bien situé, où les prix d'acquisition sont trop élevés. La location permet également de conserver une capacité d'investissement dédiée aux activités de l'entreprise. L'argent n'est pas immobilisé dans le patrimoine immobilier, ce qui permet aux entreprises de saisir des opportunités.
La location de locaux commerciaux est une solution plus flexible que l'achat. Il est plus simple de déménager ses locaux commerciaux en tant que locataires.
Il est souvent possible de louer des locaux commerciaux que les entreprises n'ont pas les moyens de s'offrir dans certains quartiers prisés, tels que l'hyper-centre par exemple.
Inconvénients
Les coûts sont plus variables lorsqu'une entreprise loue ses locaux commerciaux. Elle peut voir des augmentations de loyer annuelles, ce qui ne lui permet pas toujours d'avoir une vision précise des coûts à long terme.
Vous avez fait votre choix ? Alors il est temps de découvrir les différentes offres de location ou d'achat de murs commerciaux disponibles dans notre agence ! Consultez nos dernières offres de locaux commerciaux à vendre et à louer !
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