Cession Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 Type : Locaux commerciaux
Surface : 58 m² divisibles à partir de 26 m²
Ref. : 1059029-0
Local commercial à céder place vaucanson, belle surface de 67m² avec une belle surface de vente, 2 réserves, une mezzanine et un sous sol. Le Local a été rénové, parquet sur la surface de vente, murs propres, plafonds avec luminaires encastrés. Le local a une climatisation réversible. Belle visibilité grâce à ses 6m de vitrine. Environnement qualitatif, pharmacie, épicerie, bar, pap... Local idéal pour une création, friperie, concept store.
Adresse
GRENOBLE 38000
Surface
67 m² non divisibles
Prix
21 402 € HT/HC/an
15 000 € HD
Disponibilité
Immédiate
Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000
- TRAM A et B à proximité Pl Victor Hugo ou Office du tourisme .
- Parking office du tourisme
- Parking Place VAUCANSON à proximité
Prestations
- Espace commercial de 52m² comprenant un espace de vente et une réserve.
- Une seconde réserve est disponible avec accès à mezzanine et à la cave du magasin.
- Luminaires plafond
- Parquet bois
- Climatisation réversible
- bon état général
- Grandes vitrines sur l'ensemble de la façade
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Nombre de vitrines : 1
- - Linéaire vitrine 6 m
- Arrière boutique : oui
- Réserve :12 m²
- Cave :40 m²
- Sanitaires : oui
Conditions financières et dispositions
- Type : Locaux Commerciaux
- Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
- Régime Fiscal : Hors droits
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : INSEE
- Paiement Loyer : Mensuel d'avance
- Impôt foncier : 2 210€ annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|
| RDC Co. | 52 m² | |
| RDC Stock. | 15 m² | Immédiate |
| Total | 67 m² | |
DPE & GES
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