Location Locaux commerciaux à BEAUREPAIRE 38270 Type : Locaux commerciaux
Surface : 701 m² non divisibles
Ref. : 1092400-0L
Dans la zone commerciale de SAINT-EGREVE, ensemble immobilier de 1224m² divisible en 2 cellules de 531 et 693m² avec entrée et porte secionnelles distinctes. Local livré brut de béton, fluides en attente, sanitaire posé. Grande Hauteur sous plafond avec possibilité d'aménager 95m² de mezzanine en complément. Local réservé à de l'activité de service où s'effectue l'accueil d'une clientèle à savoir profession libérale, prestations de service à destination des particuliers ou des professionnels, location de véhicule, matériel...
Adresse
SAINT EGREVE 38120
Surface
1 224 m²
Prix
122 351 € HT/HC/an
Disponibilité
Après travaux 1er semestre 203
Locaux commerciaux à SAINT EGREVE 38120 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à SAINT EGREVE 38120
- Direct autoroute A480 direction Lyon et Grenoble
Prestations
- ERP : 5ème catégorie
- Locaux purgés, vidés, livrés brut de béton, fluides en attente, sanitaires.
- Réfection de la dalle.
- Bâtiment de type structure métallique, bardage isolé. Rénovation de la toiture et des facades (isolation et bardage).
- Hauteur libre : entre 5 et 7,5 M sous charpente métallique )
- Stationnement : collectif à l'ensemble immobilier
- Activités autorisées : Commerce et Activité de Service où s'effectue l'accueil d'une clientèle.
Conditions financières et dispositions
- Type : Locaux Commerciaux
- Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : INSEE
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface | Disponibilité | Loyer | Bail |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC Co. | 693 m² | ||||
| RDC Co. | 531 m² | ||||
| Total Cellule LOT 1 | LOT 1 | 1224 m² | Après travaux | 100€ HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ans |
| Total | 1 224 m² | ||||
DPE & GES
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