Locaux Commerciaux ST EGREVE 1224m² divisibles

Réf. : 1102792-0L

Dans la zone commerciale de SAINT-EGREVE, ensemble immobilier de 1224m² divisible en 2 cellules de 531 et 693m² avec entrée et porte secionnelles distinctes. Local livré brut de béton, fluides en attente, sanitaire posé. Grande Hauteur sous plafond avec possibilité d'aménager 95m² de mezzanine en complément. Local réservé à de l'activité de service où s'effectue l'accueil d'une clientèle à savoir profession libérale, prestations de service à destination des particuliers ou des professionnels, location de véhicule, matériel...

Locaux Commerciaux ST EGREVE 1224m² divisibles
Locaux commerciaux SAINT EGREVE
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Rachel BEAUGENDRE

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Adresse
Adresse

SAINT EGREVE 38120

Surface
Surface

1 224 m²

Prix
Prix

122 351 € HT/HC/an

Disponibilité
Disponibilité

Après travaux 1er semestre 203

Locaux commerciaux à SAINT EGREVE 38120 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à SAINT EGREVE 38120

  • Direct autoroute A480 direction Lyon et Grenoble
  • ERP : 5ème catégorie
  • Locaux purgés, vidés, livrés brut de béton, fluides en attente, sanitaires.
  • Réfection de la dalle.
  • Bâtiment de type structure métallique, bardage isolé. Rénovation de la toiture et des facades (isolation et bardage).
  • Hauteur libre : entre 5 et 7,5 M sous charpente métallique )
  • Stationnement : collectif à l'ensemble immobilier
  • Activités autorisées : Commerce et Activité de Service où s'effectue l'accueil d'une clientèle.
  • Type : Locaux Commerciaux
  • Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : INSEE
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
ÉtageBatimentSurfaceDisponibilitéLoyerBail
RDC Co.693 m²
RDC Co.531 m²
Total Cellule LOT 1LOT 11224 m²Après travaux100€ HT/HC/m²/anBail commercial 3-6-9 ans
Total1 224 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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