Location Locaux commerciaux à SAINT EGREVE 38120 - Ref. 857086

Réf. : 857086

Saint Egrève, entrée nord de Grenoble, au coeur de la zone Cap des H, entre les 2 premiers ronds points, sur l'axe principal entrant / sortant, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, local commercial de 399 m2 à louer. Location pure sans droit au bail. Diagnostics techniques en attente.

Location Locaux commerciaux à SAINT EGREVE 38120
Locaux commerciaux SAINT EGREVE
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Adresse
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SAINT EGREVE 38120

Surface
Surface

399.09 m²

Prix
Prix

64 000€ HT/HC/HIF/an

Disponibilité
Disponibilité

Juin 2020

Locaux commerciaux à SAINT EGREVE 38120 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à SAINT EGREVE 38120

  • SAINT-EGREVE CAP DES H' (22)
  • Votre local en détail:
  • Local commercial de 13 mètres linéaire de vitrine.
  • Porte d'entrée neuve protégée par rideau métallique
  • Surface de vente avec moquette au sol, faux plafond avec dalles minérales et blocs de néons.
  • Chauffage par aérotherme gaz et climatisation réversible datant de 2017).
  • HSP dans les 2 réserves: 4m
  • Accès livraison sur partie latérale nord du bâtiment ( porte 3x3m)
  • Locaux sociaux avec 1 bureau, 2 sanitaires et dégagement.
  • 7 places de parking attachées au lot.
    • Impôt foncier : 5 152€ / an base 2019
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    1Commerce321,50 m²1 900,00 € /anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEETrimestriel d´avanceSurface de vente
    1Réserve56 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEETrimestriel d´avanceRéserves
    1Locaux sociaux21,59 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEETrimestriel d´avanceBureau et locaux soc
    Total399.09 m²
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