Locaux Commerciaux Neufs à Louer Grenoble

Réf. : 1021104-0L

A Grenoble, au coeur de la ZAC de Bouchayer Viallet, proche de lieux culturels, Arhur Loyd vous propose 2 locaux commerciaux. En pied d'un immeuble neuf de bureaux, 1 local de 200m² de surface de vente (divisible) sur la rue Ampère et 1 local de 250m² côté esplanade de la Belle Electrique. Ces locaux neufs répondant aux normes BREAAM et RT 2012 seront livrés en Janvier 2024. Ces locaux seront idéaux pour des commerces de service, loisirs cabinet d'avocat, bureau d'étude, assurance...

Locaux Commerciaux Neufs à Louer Grenoble
Locaux Commerciaux Neufs à Louer Grenoble
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Rachel BEAUGENDRE

Rachel BEAUGENDRE

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Adresse
Adresse

GRENOBLE 38000

Surface
Surface

450 m² divisibles à partir de 200 m²

Prix
Prix

66 669 € HT/HC/an

Disponibilité
Disponibilité

Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000

  • Bus Lignes de bus: C5, C6, 12, 19
  • Tram Ligne de Tram: A et C
  • SNCF Gare de Grenoble (SNCF)
  • Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
  • 1 local de 200m² + 13,8% de parties communes
  • 1 local de 250m² + 13,8% de parties communes
  • Le local côté Esplanade est réhaussé de 80cm/chaussée avec accès ERP et PMR et peut accueillir jusqu'à 100 personnes. Possibilité de réstauration.
  • Le local rue Ampère peut ere divisé en 2 locaux. Commerce pouvant accueillir 19 personnes maxi.
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Type : Locaux Commerciaux
  • Disponibilité : Janvier 2024
  • Loyer : 130€ HT/HC/m²/an
  • Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : INSEE
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
    Dispositions
    BatimentSurface
    LE ZENTO Ampère228 m²
    LE ZENTO Esplanade285 m²
    Total513 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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