Location Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 Type : Locaux commerciaux
Surface : 62,37 m² non divisibles
Ref. : 821240-0L
En hypercentre de Grenoble, Local commercial de 183m² dont 133m² en RDC à louer en location pure. Local entièrement rénové, climatisé, rideaux métalliques, portes automatiques . Belle visbilité avec un linéaire de vitrine à l'angle de la rue Guetal et rue de Bonne, à deux pas de la place Victor Hugo. Local idéalement placé pour votre future activité.
Adresse
GRENOBLE 38000
Surface
183 m² non divisibles
Prix
100 000 € HT/HC/an
Disponibilité
Immédiate
Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000
- SNCF Grenoble (France)
- Tram A et B
Prestations
- ERP : 5ème catégorie
- Local refait à neuf fin 2021
- Sol parquet
- Faux plafond avec spots intégrés
- Climatisation
- rideaux métalliques intérieur
- Très bel aménagement général
- Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
- Nombre de vitrines : 3
- Angle de rue : oui
Conditions financières et dispositions
- Type : Locaux Commerciaux
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : INSEE
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 5 100€ HT annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface |
|---|---|
| RDC Co. | 133 m² |
| SS | 50 m² |
| Total | 183 m² |
DPE & GES
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