Location Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 Type : Locaux commerciaux
Surface : 101.45 m2
Ref. : 648136
Situé sur une des trois rues commerçante N°1 de Grenoble, local commercial de 356 m². Visibilité exceptionnelle en angle de rue avec vitrine sur deux niveaux. Gros potentiel Règlement de copropriété tous commerces.
Adresse
GRENOBLE 38000
Surface
Local commercial de 356 m2
Prix
65 000€ HT/HC/HIF/an
Disponibilité
Après accord
Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000
- Accès autoroute à proximité
- TRAM à 5 min à pied
Prestations
- Parking Philippeville à 5 min à pied
- Surface de vente: Climatisation, vidéo surveillance
- Réserve: Sanitaires privés, locaux sociaux, stock
- Surface totale de 356 m2 décomposés comme suit:
- en RDC
- Surface de vente: 235,89 m2
- Réserve: 43,37 m2
- en R+1:
- Surface de vente: 73,95 m2
- Local technique: 2,64 m2
- Activités autorisées: Déspécialisation du bail à négocier
- Date d'effet du bail: 10/07/2019
- Date de fin de bail: 09/07/2028
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 9 148€ en 2018
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Répartition
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 356 m² | Immédiate | 182,58 € HT/HC/m²/an | 2Â 700,00 € /an HT | 15 000€ HT forfaitaire à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | Local commercial | |||||||
| Total | 356.0 m² |
DPE & GES
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