Location Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 - Ref. 589728

Réf. : 589728

Situé sur une des trois rues commerçante N°1 de Grenoble, local commercial de 356 m². Visibilité exceptionnelle en angle de rue avec vitrine sur deux niveaux. Gros potentiel  Règlement de copropriété tous commerces.

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Adresse
Adresse

GRENOBLE 38000

Surface
Surface

Local commercial de 356 m2

Prix
Prix

65 000€ HT/HC/HIF/an

Disponibilité
Disponibilité

Après accord

Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000

  • Accès autoroute à proximité
  • TRAM à 5 min à pied
  • Parking Philippeville à 5 min à pied
  • Surface de vente: Climatisation, vidéo surveillance
  • Réserve: Sanitaires privés, locaux sociaux, stock
  • Surface totale de 356 m2 décomposés comme suit:
  • en RDC
  • Surface de vente: 235,89 m2
  • Réserve: 43,37 m2
  • en R+1:
  • Surface de vente: 73,95 m2
  • Local technique: 2,64 m2
  • Activités autorisées: Déspécialisation du bail à négocier
  • Date d'effet du bail: 10/07/2019
  • Date de fin de bail: 09/07/2028
    • Impôt foncier : 9 148€ en 2018
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    1Locaux Commerciaux356 m²Immédiate182,58 € HT/HC/m²/an2 700,00 € /an HT15 000€ HT forfaitaire à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d´avanceLocal commercial
    Total356.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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