Location Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 Type : Locaux commerciaux
Surface : 413 m²
Ref. : 858718
Grenoble Hyper centre, à proximit de la place Grenette, situé sur rue commerçante à très fort flux de Grenoble, Arthur Loyd vous propose la reprise d'un bail commercial pour un local de 356 m² développés. Visibilité exceptionnelle en angle de rue avec vitrine sur deux niveaux. Règlement de copropriété tous commerces. Nombreuses possibilités au regard de la configuration du local.
Adresse
GRENOBLE 38000
Surface
Local commercial de 356 m2
Prix
65 000€ HT/HC/HIF/an
Disponibilité
Après accord
Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000
- Accès autoroute à proximité
- TRAM à 5 min à pied
Prestations
- Parking Philippeville à 5 min à pied
- Surface de vente: Climatisation, vidéo surveillance
- Réserve: Sanitaires privés, locaux sociaux, stock
- Surface totale de 356 m2 décomposés comme suit:
- en RDC
- Surface de vente: 235,89 m2
- Réserve: 43,37 m2
- en R+1:
- Surface de vente: 73,95 m2
- Local technique: 2,64 m2
- Activités autorisées: Déspécialisation du bail à négocier
- Date d'effet du bail: 10/07/2019
- Date de fin de bail: 09/07/2028
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 9 148€ en 2018
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Répartition
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 356 m² | Immédiate | 182,58 € HT/HC/m²/an | 2Â 700,00 € /an HT | 15 000€ HT forfaitaire à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel d´avance | Local commercial | |||||||
| Total | 356.0 m² |
DPE & GES
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