Emplacement n° 1 Hypercentre Place GRENETTE 173m²

Réf. : 935015-0L

Au coeur du centre ville piéton de Grenoble, venez découvrir en emplacement n° 1 un local commercial situé place Grenette. Ce commerce est idéalement situé dispose d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 7 mètres linéaires de vitrine sur un des angles. TRAM A & B à 2 min à pied la Parking Philippeville et de l'office du tourisme se situe à moins de 5 min à pied. Activités interdites: Restauration Location pure.

Emplacement n° 1 Hypercentre Place GRENETTE 173m²
Locaux commerciaux GRENOBLE
Locaux commerciaux 38000
Locaux commerciaux Location
Emplacement n° 1 Hypercentre Place GRENETTE 173m²
Locaux commerciaux GRENOBLE
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Rachel BEAUGENDRE

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GRENOBLE 38000

Surface
Surface

173 m² d'espace de vente

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000

  • Bus GRENOBLE VICTOR HUGO (C1, 40, 17, C3)
  • Tram GRENOBLE HUBERT DUBEDOUT - MAISON DU TOURISME (A, B), GRENOBLE CHAVANT (C, E)
  • Flux piéton exceptionnel
  • .
  • Agencement :
  • 2 Portes automatiques
  • Climatisation du magasin
  • Accès PMR
  • Revêtement au sol : parquet
  • 2 mezzanines de surface de vente
  • surface en réserve importante de 120 m²
  • Vitrine en angle de rue
  • Type : Locaux Commerciaux
  • Disponibilité : Après accord
  • Charges : 4003€ HT/an
  • Régime Fiscal : TVA
  • Impôt foncier : 5 548€ HT base 2020
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Dispositions
ÉtageBatimentSurfaceHonorairesBailRévision annuellePaiement Loyer
RdC HautMagasin43 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT hors négociationBail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel
Sous-solRéserve120 m²Bail commercial 3-6-9 ans
Rez-de-chausséeMagasin130 m²A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT hors négociationILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel
Total293 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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