Emplacement 1 grenoble + vitrine remarquable + flux piéton + location

Réf. : 935015

Au coeur du centre ville piéton de Grenoble, venez découvrir en emplacement n° 1 un local commercial situé place Grenette. Ce commerce est idéalement situé dispose d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 7 mètres linéaires de vitrine sur un des angles. TRAM A & B à 2 min à pied la Parking Philippeville et de l'office du tourisme se situe à moins de 5 min à pied. Activités interdites: Restauration Location pure.

Emplacement 1 grenoble + vitrine remarquable + flux piéton + location
Locaux commerciaux GRENOBLE
Locaux commerciaux 38000
Locaux commerciaux Location
Emplacement 1 grenoble + vitrine remarquable + flux piéton + location
Locaux commerciaux GRENOBLE
Locaux commerciaux 38000
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Rachel BEAUGENDRE

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Adresse
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GRENOBLE 38000

Surface
Surface

173 m² d'espace de vente

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000

  • GRENOBLE VICTOR HUGO (C1, 40, 17, C3)
  • GRENOBLE HUBERT DUBEDOUT - MAISON DU TOURISME (A, B), GRENOBLE CHAVANT (C, E)
  • Flux piéton exceptionnel
  • .
  • Agencement :
  • 2 Portes automatiques
  • Climatisation du magasin
  • Accès PMR
  • Revêtement au sol : parquet
  • 2 mezzanines de surface de vente
  • surface en réserve importante de 120 m²
  • Vitrine en angle de rue
    • Impôt foncier : 5 548€ base 2020
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    RdC Haut1Locaux Commerciaux43 m²Après accord4 003,00 € HT/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT hors négociationT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestrielMagasin
    Sous-sol1Locaux Commerciaux120 m²Après accord4 003,00 € HT/anT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ans0Réserve
    Rez-de-chaussée1Locaux Commerciaux130 m²Après accord4 003,00 € HT/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT hors négociationT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestrielMagasin
    Total293.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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