Location Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 Type : Locaux commerciaux
Surface : 82 m2
Ref. : 938230
Au coeur du centre ville piéton de Grenoble, venez découvrir en emplacement n° 1 un local commercial situé place Grenette. Ce commerce est idéalement situé dispose d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 7 mètres linéaires de vitrine sur un des angles. TRAM A & B à 2 min à pied la Parking Philippeville et de l'office du tourisme se situe à moins de 5 min à pied. Activités interdites: Restauration Location pure.
Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000
- GRENOBLE VICTOR HUGO (C1, 40, 17, C3)
- GRENOBLE HUBERT DUBEDOUT - MAISON DU TOURISME (A, B), GRENOBLE CHAVANT (C, E)
Prestations
- Flux piéton exceptionnel
- .
- Agencement :
- 2 Portes automatiques
- Climatisation du magasin
- Accès PMR
- Revêtement au sol : parquet
- 2 mezzanines de surface de vente
- surface en réserve importante de 120 m²
- Vitrine en angle de rue
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 5 548€ base 2020
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Répartition
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC Haut | 1 | Locaux Commerciaux | 43 m² | Après accord | 4Â 003,00 € HT/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT hors négociation | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel | Magasin | |||||||
| Sous-sol | 1 | Locaux Commerciaux | 120 m² | Après accord | 4 003,00 € HT/an | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | 0 | Réserve | |||||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 130 m² | Après accord | 4Â 003,00 € HT/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT hors négociation | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Trimestriel | Magasin | |||||||
| Total | 293.0 m² |
DPE & GES
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