A louer commerce en hyper centre de 485m²

Réf. : 946927-0L

Rare opportunité, au coeur de l'hyper centre piéton de Grenoble, en vis à vis de la FNAC, C&A, Mac Do, Arthur Loyd vous propose à la location, un local commercial de 485m². Cet emplacement de premier choix situé en zone piétonne est proche de la place Victor Hugo, de la place Grenette et de la rue Félix Poulat sur un axe très passant. De nombreux transports en commun bus et tram sont à proximité, avec également la gare SNCF de Grenoble située à 15 minutes à pieds.

A louer commerce en hyper centre de 485m²
Locaux commerciaux GRENOBLE
Locaux commerciaux 38000
Locaux commerciaux Location
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Rachel BEAUGENDRE

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Adresse
Adresse

GRENOBLE 38000

Surface
Surface

485 m² non divisibles

Prix
Prix

137 600 € HT/HC/an

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à GRENOBLE 38000

  • Bus GRENOBLE VICTOR HUGO (C1, 57, 40, 17, C3, C4), GRENOBLE DOCTEUR MARTIN (82, 16, 12)
  • Tram GRENOBLE ALSACE-LORRAINE (E), GRENOBLE VICTOR HUGO (A, B), GRENOBLE CHAVANT (C)
  • SNCF Grenoble (SNCF)
  • En angle de rue ce local sur 2 niveaux offre un beau linéaire de vitrine.
  • .
  • Il dispose
  • d'un accès PMR
  • de porte automatique.
  • .
  • Il y a la possibilité d'installer un ascenseur.
  • .
  • Avec une fenêtre donnant sur la rue au deuxième étage les locaux sont idéals pour la partie administrative, les vestiaires.
  • . Restauration non interdite dans le règlement de copropriété.
  • Activités autorisées : Restauration possible
  • Type : Locaux Commerciaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Charges : 19€ m²/an HT
  • Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
ÉtageSurface
Rez-de-chaussée185 m²
1er étage185 m²
2ème étage115 m²
Total485 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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