local commercial a louer Foch avec vitrine visibilité

Réf. : 674067

Au coeur de la ville de Grenoble, sur un axe entrant/sortant à 2 x 2 voies de l'agglomération, au pied du TRAM C, arrêt Foch Ferrier, venez découvrir cet emplacement. Idéal pour une activité cherchant un rapport emplacement qualité / prix / visibilité. Ces locaux commerciaux de 140 m2 avec 3 vitrines, traversant et à aménager vous permettons d'exprimer pleinement votre concept

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Rachel BEAUGENDRE

Rachel BEAUGENDRE

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Adresse
Adresse

GRENOBLE 38100

Surface
Surface

140 m²

Prix
Prix

21 000€ HT/HC/HIF/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux commerciaux à GRENOBLE 38100 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à GRENOBLE 38100

  • Direct autoroute Lyon par Boulevard Foch et Vallier
  • Direct autoroute Chambery par Boulevard Foch et Jean Pain
  • A480 à proximité
  • Lignes C3,C4, 12, 13, 16, 25, 26, ...
  • Tram C et E
  • Gare de Grenoble
  • 3 grandes vitrines
  • Totale latitude pour le preneur d'adapter la surface à ses besoins
  • .
  • Au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation
  • Le local a subi un incendie, les décombres ont été évacués, des travaux
  • de remise en état sont à prévoir
    • Impôt foncier : 4 242€ /an base 2020
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    1Locaux Commerciaux140 m²Immédiate150,00 € HT/HC/m²/an2 511,00 € /an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEETrimestriel d´avanceLocal commercial
    Total140.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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