Vente et location Locaux commerciaux à SAINT EGREVE 38120 - Ref. 620474

Réf. : 620474

Au coeur de la zone CAP des H, Murs à vendre ou à louer d'une superficie de 1700 + 900 m sur 5070 m2 de terrain Bâtiment ERP 5 sur axe très passant.

Vente et location Locaux commerciaux à SAINT EGREVE 38120
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Adresse
Adresse

SAINT EGREVE 38120

Surface
Surface

1700 m2 + 900 m2

Prix
Prix

158 400€ HT/HC/HIF/an
2 100 000€ HD / HAI

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Locaux commerciaux à SAINT EGREVE 38120 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à SAINT EGREVE 38120

  • Direct autoroute de Lyon / CHAMBERY
  • Charpente métallique, bardage double peau et vitrine sécurite.
  • Chauffage par aérotherme gaz de ville
  • HSP: 2,26 m
  • HSP dans la partie stock: 8,87 m / HSMezza: 3,15 m
  • 1 rideau métallique de plain pied: ( 3,12 x 3,50 m)
  • 1 rideau métallique à quai ( hauteur: 0,82m) : 3,12 x 3,50 m)
  • 12 parking à l'avant du local
  • 33 sur la partie arrière coté rue des glairaux
  • Activités autorisées: ZACOM définie par le SCOT comme une ZACOM 3: commerce de détail interdit.
    • Impôt foncier : 15 651€ /an
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Répartition
    ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement Loyerlot;Coworking;Poste(s) de coworking;
    RdC loc. co.1Locaux Commerciaux1 200 m²ImmédiateA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEEInclus dans le prix de venteHors droitsMensuel d´avanceSV Bât 1
    RdC stockage1Locaux Commerciaux350 m²ImmédiateA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEEInclus dans le prix de venteHors droitsTrimestriel d´avanceReserve Bât 1
    Mezzanine1Locaux Commerciaux150 m²ImmédiateA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEEInclus dans le prix de venteHors droitsTrimestriel d´avanceMezz Bât 1
    RdC loc. co.1Locaux Commerciaux450 m²ImmédiateA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEEInclus dans le prix de venteHors droitsTrimestriel d´avanceshowroom Bat 2
    Etage1Locaux Commerciaux450 m²ImmédiateA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HTT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansINSEEInclus dans le prix de venteHors droitsBureaux Bât 2
    Total2600.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en coursDPE
    Calcul GES en coursGES
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