Vente et location Locaux commerciaux à GRENOBLE 38100 Type : Locaux commerciaux
Surface : Locaux commerciaux / Bureaux de 223 m2
Ref. : 593112
Sur terrain indépendant et clos d'une surface de 2 967 m² au total, est disponible à la vente ou à la location, un local commercial d' une surface de 608 m² environ. Showroom de 235 m² Deux bureaux de 13,82 et 14,51 m² sanitaires PMR: de 11,58 m² Atelier avec magasin et vestiaire de 412,55 m² Possibilité de tourner autour du bâtiment. Accès autoroutier à proximité.
Adresse
RIVES 38140
Surface
608,55 m2
Prix
67 800€ HT/HC/HIF/an
690 000€ HD net vendeur
Disponibilité
Immediate
Locaux commerciaux à RIVES 38140 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à RIVES 38140
- Autoroute Lyon / GRENOBLE à proximité
Prestations
- Showroom:
- Carrelage au sol, bardage double avec menuiseries PVC double vitrage, portes automatiques. éclairage par gamelles indutrielles 2 aérothermes gaz de ville.
- Sanitaires PMR
- Alarme avec transmetteur téléphonique.
- Partie atelier:
- Dalle béton lissée,
- 3 portes industrielles de 3,20 m x 3 m de haut
- 2 aérothermes gaz de ville
- Hauteur; 3,57 à 4,12 m
- 22 parking + 1 parking PMR
- Activités interdites: Toutes les activités liées à l'automobiles
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 6 166€ base 2018
Répartition
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC loc. co. | 1 | Locaux Commerciaux | 275 m² | Immédiate | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | A la charge de l´acquéreur, 5% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeur | Hors droits | Trimestriel d´avance | Showroom | ||||||
| RdC stockage | 1 | Locaux Commerciaux | 412,55 m² | Immédiate | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | A la charge de l´acquéreur, 5% HT du prix de vente, en sus du prix net vendeur | Hors droits | Trimestriel d´avance | Atelier | ||||||
| Total | 687.55 m² |
DPE & GES
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